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DG-Wohung auf 2 Ebenen mit Freifläche - Nahe Schloßpark Hetzendorf

1120 Wien,Meidling (12., Meidling) 1120 Wien,Meidling (12., Meidling) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
354.000 € 
Kaufpreis
97,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
354.000 € 
Kaufpreis
97,10 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
354.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2qww44p
Referenznummer: O2100132343

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
67,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,27 kWh/(m²·a)

1120 WIEN - Hetzendorf

DG-Wohnung auf 2 Ebenen mit Freifläche

97,10 m² Wohnfläche
Ebene 1
ca. 27,5 m² große Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 5,5 m²)
und auf die Terrasse (mit ca. 3 m²),
ein Zimmer (ca. 12 m²), 
großes 7 m² Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
separates WC, 
Vorzimmer

Ebene 2
zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m²,
zweites Badezimmer mit Dusche und WC

Heizung und Warmwasser Fernwärme

+ 5,45 m² Balkon
+ 3,15 m² Terrasse

Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf,
Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A
Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke
sind fußläufig erreichbar

Betriebskosten inkl. USt.: € 200,88
Reparaturrücklage: € 49,63

Kaufpreis € 354.000,--

Garagenplatz:
Kauf oder Miete möglich

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo-express.at

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 97,10 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Wien

Lage

1120 Wien,Meidling (12., Meidling)

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