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Seltene Gelegenheit: Genehmigte Bodenaushub- und Baurestmassen-Deponie mit Recycling-Möglichkeit. - Nahe Wien!

2.500.000 € 
Kaufpreis
42.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €

3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Online-ID: 2qx2q4q
Referenznummer: 181

Diese Bodenaushub- und Baurestmassen-Deponie mit aufrechter Genehmigung zur Deponierung von ca. 90.000 m³ befindet sich nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt. Die aktuelle Genehmigung ist bis 2023 aufrecht und kann auch dann wieder verlängert werden.

Aktuell verfügt das Deponie-Gelände über eine Zufahrt von der Straße mit Schranken. Diese führt vorbei an einem Betriebshaus, direkt zum Deponiegelände. Die Deponie liegt ca. 3 bis 5 Meter unter Bodenniveau und verfügt über ein mit Folie ausgelegte Bauwasser-Zisterne

 

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten der Folgenutzung. Hier ist durch ein Umwidmungsverfahren Bebauung sowohl für Wohn- als auch Betriebszwecke vorstellbar. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind bereits vorhanden.

 

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,

Kurt Bäckenberger

+43 664 833 85 93

k.baeckenberger@aktivit.orgHinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

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AKTIVIT Immobilien stellt die Informationen über die präsentierten Objekte mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Der Abgeber wurde auf die Informationspflicht des Energieausweises laut § 3 EAVG 2012 hingewiesen.

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Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail oder persönlich bei ihrem Kundenbetreuer. Per Telefon erreichen Sie uns gerne während unserer Geschäftszeiten in unserem Zentralbüro, welches ihre Fragen gerne ausführlich beantworten. Bei speziellen Fragestellungen zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Wohnbeihilfen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir ausdrücklich zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater und/oder Notar vor Kaufvertragsunterzeichnung einzuholen.

Gesamtfläche: 42.000,00 m², Bundesland: Wien

Lage

Die Deponie befindet sich in verkehrstechnisch sehr guter Lage, nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt. Die sehr gute Anbindung an den Individualverkehr kommt diesem Standort sowohl für die Anlieferung als auch bei einer folgenden Bebauung sehr gelegen.

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