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Geräumiges Reihenhaus in Hallein

5400 Neualm 5400 Neualm Zur Karte
Terrasse, Einbauküche
450.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
450.000 € 
Kaufpreis
140 m²
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5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2qxf94l
Referenznummer: OBGC20190607131703267e2d2b57c80

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1980

  • Terrasse

frei ab 01.09.2019

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

1 Stellplatz

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes, sehr geräumiges Reihenhaus in Hallein.

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

Das Reihenhaus besticht durch sein ausgeklügeltes Raumkonzept.  

- Im Erdgeschoss befindet sich eine neue moderne Küche, welche direkt vom Vorraum betreten werden kann. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein WC, das perfekt als Gästetoilette verwendet werden kann.

- Ein Stockwerk höher befindet sich der offene und helle Wohnraum, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt.

- Der sonnige Garten mit großzügiger Terrasse rundet diese Etage ab.

- Im 2.Obergeschoss befindet sich ein großzügiger offener Raum, welcher von den derzeitigen Besitzern als Essbereich genutzt wurde.

- Eine Stiege höher gelangt man zu einem lichtdurchfluteten Schalfzimmer mit Balkon, das eine angenehme Nachtruhe verspricht. 

- Im selben Stockwerk befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche.

- Das 3.Obergeschoss ist mit einem Gästezimmer von ansprechender Größe inkl. Badezimmer sowie einer Toilette ausgestattet.

- Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütlicher Hobbyraum, der jedoch auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Der Dachboden ist ebenfalls von diesem Zimmer zu erreichen.

- Der Keller ist in zwei Räume aufgeteilt. Der erste Raum würde sich ideal als Waschraum oder als Speis anbieten. Im zweiten Kellerraum ist eine Werkbank verbaut die übernommen werden kann. Weiters bietet dieser Raum eine große Lagerfläche. 

- Hervorragende Energiekennzahlen spiegeln sich in den niedrigen Betriebskosten wider.

Im Eingangsbereich vor dem Haus befindet sich außerdem noch ein Tisch mit 2 Stühlen für gemütliche Entspannung. Zum Objekt gehört ein Autoabstellplatz. Die derzeitigen Besitzer haben sich in unmittelbarer Nähe einen weiteren Abstellplatz angemietet, der ziemlich sicher von den neuen Besitzern übernommen werden kann.

Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

 

 

  

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

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