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Sanierte Altbauwohnung in bester Lage

1090 Wien 1090 Wien Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
1.411,41 € 
Gesamtmiete
94 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.411,41 € 
Gesamtmiete
94 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.411,41 €
Nettomiete
1.090,40 €
Betriebskosten
159,80 €

7.100,00 7.100,00 €

3.067,44 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2qygw4l
Referenznummer: OBGC20190614181655893ca0fcb5c5a

4. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1866

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
57,84 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,45 kWh/(m²·a)

LAGE:

Zwischen Palais Lichtenstein und der Hauptuniversität Wien liegt diese charmante 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG. Das SERVITENVIERTEL steht für Eleganz, beste Infrastruktur und die Nähe zur CITY.

INFRASTRUKTUR:

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein MANNIGFALTIGES ANGEBOT an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. In dem MALERISCHEN VIERTEL IM 9. BEZIRK reiht sich ein Lokal an das andere - speziell in der Servitengasse, die das Herzstück des gleichnamigen Stadtviertels ist.

Die Innenstadt ist von hier bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität, das Lycée Francais, das Freud-Museum oder die Spazierwege entlang des Donau-Kanals.Aber vielleicht erkunden Sie lieber einfach die Vielfalt des Serviten-Viertels!

Zehn Straßenbahn-und zwei U-Bahn-Linien machen den Bezirk zu einem der Öffi-technisch besterschlossensten Wiens. Auch zwei U-Bahnlinien (U2, U4) befinden sich in Gehweite, über die Lände ist man auch mit dem Auto sehr gut an das hochrangige Straßennetz angebunden.

AUSSTATTUNG:

Die 94M² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines RENOVIERTEN ALTBAUHAUSES UND ist sehr hell.

Die Wohnung unterteilt sich in:

* 2 Zimmer
*  Küche
*  2 Vorzimmer
*  Toilette
*  Abstellraum
*  Schrankraum
*  Badezimmer

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Wanne und einen Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet.

Die moderne Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Ceranfeld und Backrohr der Marken Neff ausgestattet.  

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet.

In dem Haus befinden sich ein Personenlift mit Platz für ungefähr 3 Personen, sowie ein schön angelegter Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten.

Beziehbar: AB SOFORT

Befristung: UNBEFRISTET

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.090,40 EUR

Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Lage

Palais Liechtenstein, Servitenviertel

Anbieter dieser Immobilie


Verkauf, Vermietung

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