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Provisionsfreier Verkauf - schöne 2 Zimmer Loggia-Wohnung

1160 Wien 1160 Wien Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
326.160 € 
Kaufpreis
54,05 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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54,05 m²
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2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
326.160 €

Online-ID: 2qzw54n
Referenznummer: OBGC20190618151033245963f4f295d

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Ende 2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
48,33 kWh/(m²·a)

_TRAUMHAFTE 2 ZIMMER LOGGIA-WOHNUNG - PROVISIONSFREI_

LAGE: 
Das Objekt liegt in der Speckbachergaswe 25, in GUTER WIENER STADTLAGE - binnen wenigen  Minuten sind Sie bei der U3 Ottakring. Der Standort zeichnet sich durch seine GUTE WOHNLAGE und PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorge sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. 

GEBÄUDE:
Hier wird ein bestehendes zweistöckiges Wohnhaus saniert und um 3 Geschosse erweitert. Der Baustart ist bereits erfolgt, Fertigstellung wird Ende 2019 sein. Insgesamt werden 19 Wohnungen geschaffen. 

WOHNUNG:
Dieses außergewöhnliche Objekt zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

- tolle Wohnatmosphäre
- hochwertiger Eichenparkettboden, schöne großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in den Bädern
- PERFEKTE RAUMANORDNUNG 
- KÜCHE SCHON AB 3600€ NETTO MÖGLICH, MIT MIELE GERÄTEN
- HOCHWERTIGE KUNSTSTOFF-FENSTER MIT 3 FACH VERGLASUNG
- FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN RÄUMEN, BEHEIZT DURCH ZENTRALE HEIZANLAGE
- sehr gute öffentliche Anbindung

Verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!

Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne!

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 
HERRN PETER KÖHLER unter 06991-5816228 oder per Mail PK@ENGELREAL.AT 
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 54,05 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,98 m², Bundesland: Wien

Lage

Kongressbad

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