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SOFORTBEZUG IM ZENTRUM MIT KFZ PLATZ

3430 Tulln an der Donau 3430 Tulln an der Donau Zur Karte
Balkon, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
781 € 
Gesamtmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
781 € 
Gesamtmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
781 €
Nettomiete
600 €
Betriebskosten
121 €
Umsatzsteuer
71 €
Preis/m²
9,68 €

pauschal

Online-ID: 2ram94b
Referenznummer: 150/32054

Dachgeschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • barrierefrei

Baujahr 2017

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromtarife vergleichen
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
24,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,90 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
, Nettokaltmiete: 600,00 EUR

2017 wurde die Wohnung fertig gestellt, sie haben somit die Möglichkeit in guter weil zentraler Lage, unmittelbar beim Tullner Hauptplatz jedoch mit guter Erreichbarkeit zum Tullner Bahnhof, zu wohnen.
Sind sie auf die Bahn nicht angewiesen, so kann auch der KFZ Stellplatz welcher inkludiert ist, von Vorteil sein, ein weiterer Stellplatz wäre gegen einen Aufpreis zu mieten.

Die Wohnung in Ziegel massiv Bauweise, Niedrigenergiehaus, verfügt über ein Schlafzimmer mit Schrankraumbereich, ein Wohnzimmer mit Essplatz und einer tollen möblierten Küche in Hochglanz weiß, ein Badezimmer möbliert mit einer barrierefreien Dusche sowie einer getrennt begehbaren Toilette mit Handwaschbecken und einem Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum, Kellerersatzraum, befindet sich in der Etage.
Die Terrasse ist nord-westlich ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das es eine Dachterrassenwohnung ist merkt man an den Schrägen kaum, maximal, und das ist ja positiv, an der Helligkeit. Über dieser Wohnung gibt es noch eine weitere Wohnung, somit wird es auch nicht heiß in den Räumen.

Ausgestattet sind die rund 62m² mit Markenparkettböden, Markenkeramik und der besagten Küche inklusive aller Geräte, ein Schlafzimmerkasten kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Geheizt wird mit Fernwärme Fußbodenheizung, somit kostengünstig und wartungsfrei.

Ein Sofortbezug ist auf Wunsch möglich, Infos zur Wohnung erhalten sie bei:
Karl-Heinz Grüneis, 0664-60 517 517 74 karl-heinz.grueneis@riv.at
Larissa Hermann, 0664-60 517 517 84 larissa.hermann@riv.at

Wohnrechtliche Informationen
Mindesmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Sofortbezug möglich, spätester Bezugstermin ist der November

Finanzielle Informationen
Kaution EUR 3.000,--
Provision EUR 1.800,--

Monatsmiete inkl. BK inkl. Ust. EUR 780,--

KEINE Ablöse
KEINE Vergebührungskosten für Privatpersonen
KEINE Mietvertragserrichtungskosten

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

3430 Tulln an der Donau

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