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Leistbare Balkon-Wohnung in Michelhausen

3451 Michelhausen, Grillbergsiedlung 3451 Michelhausen, Grillbergsiedlung Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
740 € 
Gesamtmiete
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
740 € 
Gesamtmiete
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
740 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Online-ID: 2rnk84p

1. Geschoss
Bezug: 01.11,.2019
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2019

  • Stellplatz
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  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
24,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,69 kWh/(m²·a)

Die neu erbauten und modernen Balkonwohnungen befinden sich in zentraler Lage direkt in Michelhausen.

Michelhausen verfügt über eine gute Infrastruktur, unter anderem über eine Volksschule, einen Kindergarten, einen Postpartner, Ärzte, einen Nahversorger uvm.

Die Bezirksstadt Tulln bietet ein Komplettangebot an Bildungs- und Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen und ist ca. 15 Autominuten entfernt. St. Pöltern und Krems erreichen Sie in rund 30 Fahrminuten, Wien in ca. 60 Minuten.

Die öffentliche Anbindung kann durch den Bahnhof Tullnerfeld, den Sie in rund 7 Fahrminuten erreichen als sehr gut bezeichnet werden. Vom Bahnhof Tullnerfeld ist man in 11 Minuten in Wien Hütteldorf, 14 Minuten in St. Pölten, 22 Minuten am Wiener Hauptbahnhof und in 45 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.

Das Gebäude wurde als Ziegelbau samt Vollwärmeschutz ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien.

Beheizt werden die Wohnungen über die Fernwärme mittels moderner Fußbodenheizung.

Die Wohnungen werden bezugsfertig übergeben. Bad und WC sind bereits mit Sanitärgegenständen ausgestattet. Zusätzliches Highlight ist, dass jede Wohnung bereits über eine EWE Küche samt Geräten verfügt.

Die Wohnungen selbst bieten einen optimalen Grundriss. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die Wohnküche. Balkon bzw. Terrasse sind über die Wohnküche erreichbar. Jede Wohnung verfügt über ein separates WC und einen Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert.

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage

Grillbergsiedlung
3451 Michelhausen

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