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KAIfive - DIE Landmark in der Kaisergasse - TOP 1.13

4020 Linz (Innere Stadt), Kaisergasse 5 4020 Linz (Innere Stadt), Kaisergasse 5 Zur Karte
Terrasse, Garten, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
658.900 € 
Kaufpreis
89,72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
658.900 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2rs5v4v
Referenznummer: 2713/5449

Etagenwohnung
6. Geschoss
frei ab ca. März 2022

  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr ca. 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromtarife vergleichen
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
26,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,74 kWh/(m²·a)

NEUES PREMIUM WOHNEN IN LINZ

Das spektakuläre KAIfive entsteht an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz.

33 freifinanzierte Wohnungen mit Größen von ca. 31 m² bis 91 m² bringen auf sechs bzw. neun Stockwerken ein sehr städtisches Lebensgefühl zum Ausdruck.

Der Standort des KAIfive wird in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung gewinnen.

Durch die Entwicklung der Tabakfabrik und der Hafen-City wird dieser Stadtteil zusätzlich nachhaltig aufgewertet.

LEBE WIE DU WILLST

Bei der Wahl von Holzfußböden und Feinsteinzeug für Bad und WC stehen mit Native, Pure und Urban drei stylishe Designlinien zur Auswahl.
Selbstverständlich kann zum jetzigen Zeitpunkt noch voll auf Ihre Sonderwünsche eingegangen werden.


DIE STADT LIEGT DIR ZU FÜSSEN

Aus dieser Position hat noch nie jemand auf die Stadt geblickt.

Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt.

Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung.
Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben.


GUT ZU WISSEN

> Hauseigene Tiefgarage (Ladestationen für E-Autos möglich)
> Alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
> Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
> Gegensprechanlage mit Videofunktion
> Teilweise kontrollierte Wohnraumlüftung
> BUS-System von "GIRA" im 6., 7. und 8. OG


NEUGIERIG?
Wir beraten Sie gerne!
Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner! (hintersteiner@projektas.at - 0664 / 88 73 78 70) oder (wolfsteiner@projektas.at - 0664 / 88 62 41 24)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 133,10 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Lage

Kaisergasse 5
4020 Linz (Innere Stadt)

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