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Sonnige Penthouse-Wohnung am Stadtrand von Kufstein

6330 Kufstein, Langkampfnerstraße (Top 13) 6330 Kufstein, Langkampfnerstraße (Top 13) Zur Karte
Balkon, Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Dielenboden
460.000 € 
Kaufpreis
72,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
460.000 € 
Kaufpreis
72,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
1 Stellplatz
25.000 €

3% Erfolgshonorar vom Kaufpreis (zzgl. USt.)

Online-ID: 2rv544h
Referenznummer: 6330-2.013 (1/24)

Penthouse
frei ab 01.06.2021

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Dachterrasse, Loggia, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Internetanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37,56 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

Wohnen mit der Sonne in der Perle Tirols!

Am Stadtrand - im Ortsteil Zell - entsteht eine exklusive und perfekt geplante Wohnanlage die keine Wünsche offen lässt.

Die Planung sieht den Neubau einer Wohnhausanlage mit 15 frei finanzierten Eigentumswohnungen und 17 Autoabstellplätzen (Tiefgarage) vor. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß und zwei Obergeschossen mit Wohnungen sowie dem Untergeschoss, in dem sich die Tiefgarage und die Kellerabteile befinden. Das Gebäude wird mit einem Flachdach abgedeckt. Die Zufahrt zum Grundstück und zur Tiefgarage erfolgt von der Langkampfner Straße aus. Alle Wohnungen erhalten Terrassen, Garten bzw. Balkonflächen.

Sonstiges

Die genannten Kaufpreise verstehen sich inkl. der Kosten für Planung, Statik und Bauleitung sowie schlüsselfertiger Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Kosten für Anschluss- und Erschließung sind ebenfalls darin berücksichtigt.

- Pro Einheit min. 1 Tiefgaragen Stellplatz
- Stellplatz à € 25.000,00
- Ein Kellerabteil pro Wohneinheit

Beachten Sie die zusätzlichen Kosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt
1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl.20% USt

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Lage

Langkampfnerstraße (Top 13)
6330 Kufstein

Umzugskosten berechnen

Das geplante Wohnungseigentumgsprojekt befindet sich im Stadtteil Zell, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und der Grundschule. Das Stadtzentrum und die Naherholungsgebiete der Innauen und des Stimmersees liegen unweit entfernt. die Bushaltestellen der städtischen Buslinie (Stadtverkehr) und auch des öffentlichen Busverkehrs nach Schaftenau befinden sich ca. 2 Gehminuten entfernt.

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