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3 Zi Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Stadtrandlage in Wörgl

6300 Wörgl 6300 Wörgl Zur Karte
renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
1.070 € 
Gesamtmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.070 € 
Gesamtmiete
62 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.070 €
Nettomiete
870 €
Betriebskosten
120 €
Heizkosten
80 €

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2rxwf4u
Referenznummer: OBGC201909180942260709de72bbb7b

2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • 1 Stellplatz
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  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 870,00 EUR

Zur Vermietung gelangt eine 62m² große, renovierte Dachgeschosswohnung in einem gemütlichen, privaten 3 Parteienhaus in Wörgl.

Die Wohnung befindet sich in Stadtrandlage und ist in einer Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung gelegen. Dadurch ergibt sich eine absolute Ruhelage mit unverbaubarem rundum Bergblick.

Sie besteht aus einem Wohn/Küchen/Essbereich mit 20m², zwei 16 m² großen Zimmern die wahlweise beide als Schlafzimmer oder Wohn- und Schlafzimmer nutzbar sind.

Weiters befindet sich ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit WC und Dusche samt Handtuchtrockner und Fussbodenheizung und ein 11m² großer Abstellraum im Objekt.

In den Zimmern befinden sich Heizkörper welche über eine zentrale Ölheizung betrieben werden.

Erreichbar ist die Wohnung über ein zentrales Stiegenhaus ohne Lift in der zweiten Etage des Hauses.

Die Küche ist möbliert mittels einer eher älteren Einbauküche, wobei der Küchen/Essbereich eine Raumhöhe von über 3 Metern aufweist und durch seinen wunderschönen Sichtdachstuhl für Gemütlichkeit sorgt.

Die Schlaf/Wohnzimmer haben Dachschrägen welche jeweils einen Kniestock mit 1,50 respektive 2,20 aufweisen.

Alle Räume sind mit stromsparenden LED Deckenspots ausgestattet.

Eine Sat-Anschluss ist ebenso vorhanden wie elektrische Rolläden mit Fernbedienung auf der Süd- und Westseite.

Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden mit gemütlicher Eichenoptik versehen.

Zur Wohnung gehört auch ein Abstellplatz für PKW. Ein zweiter Abstelllplatz ist gegen Aufpreis möglich.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Citybushaltestelle der Linien 1,2 und 4, welche sie innerhalb Minuten ins Zentrum von Wörgl bringen.

Die Wohnung ist eine nichtraucherwohnung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <2.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage

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