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LUXURIÖSE STILVILLA

1190 Wien (19., Döbling) 1190 Wien (19., Döbling) Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
6.600 € 
Gesamtmiete
340 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.053 m²
Grundstücksfl. (ca.)
6.600 € 
Gesamtmiete
340 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.053 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
6.600 €
Nettomiete
6.000 €

19.800,00 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2ryvy4r
Referenznummer: 3/13367

Einfamilienhaus
Baujahr: 2004

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
Stromtarife vergleichen
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR

LUXURIÖSE STILVILLA
Die Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegtem, gepflegtem Garten wurde aufwendig und mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen läßt, renoviert. Die Liegenschaft eignet sich bestens als repräsentative Residenz sowie als großzügiges, elegantes Familiendomizil.
Ein Personenlift verbindet das Souterrain mit dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss.
Das Haus wird unmöbliert vermietet kann aber gegen eine entsprechende Mieterhöhung möbliert angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: EG:
Entreehalle mit eingebauten Garderobenkästen, Lift und Gäste WC, großzügiger Salon offen zum Speisezimmer (ca. 120 m²) mit offenem Kamin und schönen Blick auf den Garten und den Pool, komplett möblierte Küche mit hinterleuchteter Bar aus Onyx Stein.

2.EBENE: 1.OG:

Vorraum, Schlafzimmer mit gartenseitiger, großer Terrasse, Master Bedroom Suite mit begehbarer Garderobe, Einbauschränken und großzügigem Marmorbad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC), ein weiteres kleines Duschbad (mit WC).

3. EBENE:DG:

Flur mit Einbaukästen, kleineres Zimmer, weiteres Schlafzimmer offen zum traumhaftem Onyx Bad (mit Jacuzzi Wanne, Doppeldusche, Doppelwaschtisch, separates WC).

GARTENEBENE / SOUTERRAIN: mit eigenem Eingang
zwei Zimmer, Duschbad (mit WC), Sauna, komplett möblierte Küche mit Essplatz, Wirtschaftsraum, Technikraum, Abstellräume, Gartenhäuschen
Großer, nierenförmiger Outdoor Pool, Außendusche.
Gepflegter, ebener, uneinsehbarer Garten eingefriedet mit hohen Hecken und Bäumen zu den Nachbargrundstücken.
Überdachter Carport (für 2 Pkw), Garage (1 Pkw)

AUSSTATTUNG:
* Eichenparkettböden fischgrät verlegt, feinste Marmorböden
* Lynn" Multimediasystem
* Decken- sowie Bodenspots
* Personenlift
* hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern
* komplett möblierte Küchen mit Gaggenau" und Imperial" Geräten
* Teppan Yaki" Grillplatte
* Onyx Bar
* eingebaute beleuchtete Glasvitrinen
* maßgefertigte Tischlereinbauten (Garderobenkästen etc.)
*Original Kassetten Fenster
* Jalousien
* Markise
* Alarmanlage mit Außenvideokameras
* exquisite Vorhänge
* Sat TV


Ein Energieausweis wurde von dem Vermieter angefordert und wird nach Erhalt übermittelt.

.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6000 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €600------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6600

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Lage

1190 Wien (19., Döbling)

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