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Gut gelegene Wohnung bei Schwechat mit 5 Zimmer - 145 m² Wohnfläche und 28 m² Terrasse

2320 Kledering 2320 Kledering Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
1.299,93 € 
Gesamtmiete
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.299,93 € 
Gesamtmiete
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.299,93 €
Nettomiete
977,55 €
Betriebskosten
204,20 €
Heizkosten
nicht in Gesamtmiete enthalten
Umsatzsteuer
118,18 €

5.485,80 BMM Bar

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2sff94a
Referenznummer: O2100134871

1. Geschoss
frei ab 01.03.2019

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2014

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
132,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse G
4,32 kWh/(m²·a)


fix fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Nettokaltmiete: 977,55 EUR

Busstation direkt vor der Türe

Diese gut gelegene 4 Zimmer Wohnung bei Schwechat (Kledering) verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche mit 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Terrasse ca. 28 m² sowie ein Kellerabteil, welches gleich im Anschluss direkt bei der Wohnung ist.

Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert und mit Parkettböden ausgestattet.

Die Busstation liegt direkt vor der Haustüre.

Weiters ist im Mietpreis 1 Parkplatz inkludiert.

Miete inkl. Betriebskosten sowie Heizkosten und MWST monatlich 1.491,20

Kaution 3 MM   4,473,60 Euro
Provision 2 BMM  3.218,74  Euro


Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2320 Kledering

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Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus und die
S1 ist mit dem Auto in ca. 1 - 2 Minuten entfernt.

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