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SOPRON - Historisches Stadthaus im Zentrum!

7013 Klingenbach 7013 Klingenbach Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
460 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
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7
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2stjp4p
Referenznummer: 2000/34294

Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1890

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab KV

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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
414,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Klassische Eleganz im historischen Ambiente!
Das zentral gelegene Schmuckstück, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts, mit prominenter Adresse, bietet die Vorteile eines Stadtkerns, mit entsprechender Infrastruktur, aber auch verkehrsberuhigte und begrünte Umgebung.
Sowohl als Wohnhaus, als auch für repräsentative Büros geeignet, verfügt das Objekt über helle, hohe Räume, wunderschöne Parkettböden und den besonderen Flair eines Jahrhundertwendehauses. Der romantische Wintergarten gibt den Blick in die grüne Umgebung frei. Das Haus ist voll unterkellert. Im Dachgeschoss finden wir entsprechendes Entwicklungspotential für zusätzlichen Wohnraum. Garage und Abstellplatz für zwei PKW´s sind vorhanden.

Die pulsierend Stadt Sopron erlebt seit der Grenzöffnung zu Österreich, einen beispiellosen wirtschaftlichen Aufschwung, der die gesamte Region belebt. Verkehrsanbindungen nach Györ, Eisenstadt, Wr. Neustadt und Wien sind gut ausgebaut. Speziell die Bahnverbindungen werden von Jahr zu Jahr attraktiver.

Ihr Investment in einen boomenden Markt. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

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Heizwärmebedarf:414.0 kWh/(m²a)

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, keine

Lage

7013 Klingenbach

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