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Neubauwohnungen im Zentrum von Korneuburg

2100 Korneuburg 2100 Korneuburg Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
349.800 € 
Kaufpreis
72,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
349.800 € 
Kaufpreis
72,79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
349.800 €
Preis/m²
4.805,61 €

provisionsfrei

Online-ID: 2swks4w
Referenznummer: 150/33041

Erdgeschoss
frei ab nach Fertigstellung

  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2018/2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
35,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,70 kWh/(m²·a)

In einer lebendigen und urbanen Gegend, nur wenige Schritte vom Korneuburger Hauptplatz entfernt, entsteht eine neue Wohnhausanlage mit 26 Wohneinheiten.
Die zulässige Baudichte wird nicht voll ausgenutzt, wodurch Platz für Frei- und Grünflächen entsteht. Die Wohnungen der oberen Geschosse können auf Wunsch durch Dachterrassen auf dem Flachdach erweitert werden. Große Fensterflachen sowie weitläufige Freiräume zwischen den Baukörpern sorgen für eine optimale Belichtung der Wohnungen und schaffen einen angenehmen Lebensraum.Von den oberen Geschossen genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Korneuburger Innenstadt. Die Kombination aus Massivbauweise, moderner dreifach Wärmeschutzverglasung und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders umweltfreundliche Nutzung. Das Massivhaus punktet außerdem mit Formbeständigkeit und Stabilität, Brandbeständigkeit und guter Feuchtigkeitspufferung. Die verwendeten Materialen sind frei von jeglichen Schadstoffen.

Ihre Vorsorgewohnung in Korneuburg
Aufgrund der zentralen Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, eignen sich die Wohnungen bestens für die Vermietung. Die stetig wachsende Nachfrage nach Mietwohnungen im Wiener Umland, mit einer guten Anbindung an die Bundeshauptstadt, macht die Vorsorgewohnung im Zentrum von Korneuburg zu einer nachhaltigen und wertbeständigen Investition.

Auf einem Blick:

- 24 Wohnungen zur Eigennutzung oder Vorsorge
- Wohnflächen von 41 148 m²
- Gärten, Balkone und Terrassen
- Dachterrassen möglich
- Tiefgaragenplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Baubeginn: Frühjahr 2019
- Fertigstellung: Sommer 2020
- Provisionsfrei für den Käufer

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,20 m², Gartenfläche: 31,13 m²

Lage

2100 Korneuburg

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Altstadt, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe

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