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Dachgeschoßwohnung mit Terrasse zu mieten

1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Zinckgasse 1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus), Zinckgasse Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
1.460 € 
Gesamtmiete
101,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.460 € 
Gesamtmiete
101,82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.460 €
Nettomiete
1.256,27 €
Betriebskosten
203,73 €

4.380,00 4.380,00 €

3.504,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2t66q4t
Referenznummer: OBGC20190717120033660c01c3a4a74

Maisonette
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1889

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
38,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,78 kWh/(m²·a)

ERSTBEZUG - SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage im 15. Bezirk und überzeugt durch seinen perfekten Mix aus Lage, Architektur und Bauqualität.
Dank der guten öffentlichen Anbindung sowie der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen, im ersten Stock der Wohnung befinden sich zwei Zimmer, ein Vorraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der zweite Stock besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. 

AUSSTATTUNG:

* Personenlift
* Edler Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
* moderne Sanitärräume
* voll ausgestattete Küche 
* Wärmepumpe/Klimaanlage
* Kellerabteil vorhanden

Heizkosten, Strom, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Buslinie: N49, N54, N6, N64
Straßenbahnlinie: 49, 9, 18, 52, 60, 5
U-Bahnlinie: U6 Westbahnhof, U3 Schweglerstraße 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

BEZUG AB: sofort

BEFRISTUNG: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

ENERGIEKENNZAHLEN:
Laut Energieausweis vom 23.07.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B).

NEBENKOSTEN
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.250mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <1.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <250mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.256,27 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,18 m², Bundesland: Wien

Lage

Zinckgasse
1150 Wien (15., Rudolfsheim-Fünfhaus)

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