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Tolles Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Lechaschau

6600 Lechaschau 6600 Lechaschau Zur Karte
Balkon, Garten, Zentralheizung
550.000 € 
Kaufpreis
238,45 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
712 m²
Grundstücksfl. (ca.)
550.000 € 
Kaufpreis
238,45 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
712 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
550.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2t6894u
Referenznummer: OBGC20200130151919681185066eda3

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1958

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Balkon, Garten
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Internetanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
69,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,49 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lechaschau ist die Nachbargemeinde vom Bezirkshauptort Reutte. Die beiden Orte werden durch die Lechbrücke getrennt. Dadurch verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 721 m² und befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Lechaschau. Das Mehrparteienhaus wurde 1958 errichtet, diverse Sanierungen und Erneuerungen wurden zwischen 2004 und 2010 durchgeführt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 238,45 m². Insgesamt sind 3 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und je einer Küche und Bad inkl. WC und Kellerabteil vorhanden. Die Balkone sind großzügig und bieten genug Fläche für gemütliche Sommerabende und Grillpartys. Es stehen 5 Abstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Durch die besonders ruhige Lage bieten sich entspannte Tage im Garten zu genießen. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl.

Überzeugen Sie sich selber, bei einer gemeinsamen Besichtigung, von der Attraktivität dieser Immobilie.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
+43 5 0100 - 26393

 

KAUFERWERBSNEBENKOSTEN:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at [http://www.sreal.at] oder der s REAL App sofort am Handy!

ANMERKUNGEN:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol, 2 Etagen

Lage

6600 Lechaschau

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