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Villa in Dornröschenschlaf sucht Prinz für Generalsanierung !!!!

1180 Wien (18., Währing), Pötzleinsdorfer Straße 1180 Wien (18., Währing), Pötzleinsdorfer Straße Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Neubau
2.499.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
606 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.499.000 € 
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
606 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.499.000 €
Preis/m²
4.123,76 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ua5942
Referenznummer: OBGC20200226092959145660e3bf22a

Villa
Baujahr: 1950

  • Zustand: Neubau, sanierungsbedürftig
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
98,00 kWh/(m²·a)

Zum Verkauf gelangt ein ca. 606 m² großes Grundstück mit einer Renovierungsbedürftigen Villa ( Baujahr 1950, steht 15 Jahre leer ) im 18. Bezirk in einer sehr guten Lage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.750mKlinik <2.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <2.750mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nutzfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 114,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen

Lage

Pötzleinsdorfer Straße
1180 Wien (18., Währing)

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Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Lage in Gersthof schafft eine perfekte Kombination aus dem Leben im Grünen und der Nähe zur Stadt.
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

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