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Eigenheim nach Maß in Aldrans

6071 Aldrans 6071 Aldrans Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
1.320.000 € 
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.320.000 € 
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4
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576 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.320.000 €

3,6 % inkl. 20 % MwSt.

Online-ID: 2uqev43

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2021

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
  • Kelleranteil
  • Dachterrasse, Garten

frei ab Frühjahr 2021

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Ausblick: Berge, Fernblick
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
37,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A+
0,69 kWh/(m²·a)
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sich mitten in den Tiroler Bergen den Traum vom Eigenheim erfüllen, mit den Liebsten im Haus nach Maß wohnen und im Privatgarten die Sonne genießen: Dieser Wunsch wird in Aldrans Wirklichkeit. In ruhiger, ländlicher Nachbarschaft und trotzdem nahe an Innsbruck entsteht ein großzügiges Eigenheim im modernen Tiroler Chalet-Stil.

Mit diesem Einfamilienhaus, das ab April 2021 bezugsfertig sein wird, haben Sie die Wahl. In der Classic-Variante wird Ihr Zuhause schlüsselfertig übergeben. Für Sie heißt das: Stressfreies Bauen, bei dem Sie alle Informationen aus einer Hand erhalten.

Sie möchten Ihren zukünftigen Lebensraum aktiv mitgestalten? Dann ist die Allround-Variante richtig, bei der die Innenausstattung nach Käuferwunsch abgestimmt wird. Auch Sonderwünsche – wie etwa ein Außenpool oder eine Photovoltaikanlage - sind nach Absprache umsetzbar. In beiden Varianten steht Ihnen das professionelle und verlässliche Team von OMAGE mit Bauleiter und Inneneinrichtungs-Spezialist Gerhard Gassner zur Seite.

Das Haus selbst ist zweistöckig geplant und bietet im Erdgeschoss Platz zum Ankommen, eine moderne Küche und Wohnzimmer auf 60 m2 und eine zusätzliche Außenterrasse.
Im Gartengeschoss warten drei Schlafzimmer, ein Bad und der große Privatgarten. Raumhohe Fenster und eine Süd-West-Ausrichtung machen die Räume lichtdurchflutet.

Ansprechpartnerin:
Mag. Stephanie Mark B.A.
+43 676 77 42 308
stephanie.mark@im-ma.com

Lage

6071 Aldrans

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Ihr zukünftiges Zuhause liegt eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft im charmanten Dorf Aldrans. Hier genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Berge, nutzen die hervorragende Infrastruktur im Ort und zahlreiche Sportmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Zusätzlich grenzt Aldrans an die Landeshauptstadt Innsbruck.

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