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NEU SANIERT: KLIMATISIERTER DACHGESCHOßTRAUM MIT AUSBLICK IN HIPPER LAGE!!

1070 Wien (7., Neubau) 1070 Wien (7., Neubau) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
3.798 € 
Gesamtmiete
182,18 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
3.798 € 
Gesamtmiete
182,18 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.798 €
Nettomiete
3.143,02 €
Betriebskosten
340,68 €

2.00 MM zzgl. MwSt.

Online-ID: 2uqsq4c
Referenznummer: 2439/34068

Penthouse
7. Geschoss
frei ab 01.10.2020

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2008

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
44,00 kWh/(m²·a)

Lage: Mariahilferstraße, Neubaugasse U3 Zieglergasse, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49
Nutzfläche: traumhafte 182,18 m² Wohnfläche mit 22,10 m² Terrasse Raumaufteilung: 2 Vorräume, Wohnsalon mit offener Küche 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum begehbare Garderobe, Kellerabteil
Detailinfos: Neubau 2008, Sanierung 2020: DIE WOHNUNG WIRD NEU SANIERT UND BEI DER ÜBERGBE AN IHRE NEUEN BEWOHNER IN NEUEM GLANZ ERSTRAHLEN!! NEUE BÄDER, NEUE KÜCHE!! Ausstattung: Parketten, Außenjalousien, Klimatisierung, Fernwärme- Fußbodenheizung, Anschlüsse: SAT, Kabel, WM; allgemeine Bereiche: Waschküche, Fahrrad-, Kinderwagenraum Tiefgarage, kleiner Innenhof Bezug ab 1.10.2020, Befristung: 5 Jahre, Kaution 3 BMM
Kosten/Monat: Nettomiete: 3.143,02, netto-BK 309,71, 10% USt. 345,28
Gesamtmiete: EUR 3.795,00, 1 TG-Platz EUR 120,00 inkl. USt.

Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Mobil: +43 676 8141 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Nettokaltmiete: 3.143,02 EUR

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Wien, 1 Etagen

Lage

1070 Wien (7., Neubau)

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