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Exklusive Vorsorgewohnungen in Urfahr!

4040 Pöstlingberg (St. Magdalena) 4040 Pöstlingberg (St. Magdalena) Zur Karte
Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung, WG geeignet
1.474.000 € 
Kaufpreis
409 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.556 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.474.000 € 
Kaufpreis
409 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.556 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.474.000 €
Preis/m²
2.081,92 €

EUR 104.000,00 plus 20.0% USt.

Online-ID: 2v6hr4s
Referenznummer: 1062/5319

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2021

  • Garten

frei ab 4. Quartal 2021

  • Böden: Parkettboden, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung

Skala: B
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 27.04

Exklusive Anleger Wohnungen in Urfahr!Es werden am Fuße des Urfahraner Spatzenberg exklusive Anleger-Wohnungen in 2 Bauteilen mit 9 Tiefgaragenplätzen und einer Gesamtgröße von 708 m² errichtet.Die Wohnanlage befindet sich in einer Sackgasse und ist daher, trotz Innenstadtlage und bester Verkehrsanbindung, besonders ruhig gelegen. Die Wohnungsgrößen beginnen bei 36 m² und enden bei 114 m². Alle Wohnungen sind mit einem Personenaufzug erreichbar und mit Sonnenschutz, Eigengärten, Terrassen oder Balkon ausgestattet. Daher ist auch eine rasche und nachhaltige Vermietung garantiert.Die im Bau befindlichen Wohnungen werden gesamt zum Fixkaufpreis von € 3.484.000,- netto, bzw. Haus A zum Fixkaufpreis von € 1.474.000,- (=6 Wohnungen) verkauft. Die Übergabe der Wohnungen wird im 4. Quartal 2021 erfolgen.Ihr Ansprechpartner: Peter Müllner, MSc
Immobilientreuhänder, Allgemein beeideter
u. gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Mobil: 0699 / 17 77 88 75
peter.muellner@bau-boden.at
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,04
HWB Klasse: B

Gesamtfläche: 409,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41609, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10

Lage

4040 Pöstlingberg (St. Magdalena)

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Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

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