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Ruhige, hochwertig ausgestattete & voll klimatisierte Dachgeschosswohnung mit Loggia & Garagenplatz nahe dem Zentrum Wiens - unbefristet

1030 Wien (3., Landstraße) 1030 Wien (3., Landstraße) Zur Karte
Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, frei, voll klimatisiert
1.279,30 € 
Gesamtmiete
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.279,30 € 
Gesamtmiete
73 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.279,30 €
Nettomiete
1.028 €
Betriebskosten
135 €
Umsatzsteuer
116,30 €
1 Stellplatz
144 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Online-ID: 2vtma4j

Apartment
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort möglich
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Lastenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung

Schnell und direkt:
1.Straßenbahnlinie 71, Station Oberzellergasse, nur 1 min. zu Fuß entfernt
- Fahrtrichtung Zentrum (Schwarzenbergplatz/Ring) nach 2 Stationen S-Bahn-Hub Rennweg mit Direktverbindungen zum Hauptbahnhof oder
- Richtung Vienna Bio Center St. Marx mit Direktverbindung zum Airport,
2. Buslinie 77A, Station Oberzellergasse, nur 1 min. zu Fuß entfernt, ebenso zum S-Bahn-Hub Rennweg,
3. City-U-Bahnlinie U3 - Station Kardinal-Nagl-Platz, ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt;

Vorzimmer mit ausreichend Platz für Garderobe und Zugang zum separaten WC, anschließend der große Wohnraum mit Loggia und Küchenbereich;
der begehbare Kleiderschrank bzw. die Garderobe liegt praktisch zwischen Schlafzimmer und großzügigem Badezimmer - siehe Plan;
alle Räume & Fenster sind in Richtung Innenhof ausgerichtet, daher gibt es keinen Straßenlärm zu hören;

Exclusiver Dachgeschosszugang nur für die 4 berechtigten Mietparteien des Dachgeschosses; hochwertiger Ausbau und überdurchschnittliche Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Loggia mit großer Schiebetür, Wasser- & Stromanschluß, Velux-Dachfenster, Klimaanlage, moderne Einbauküche, Bad mit Badewanne, Bodendusche, zweitem WC sowie Abstellnische, separates Gäste-WC mit Fenster & Waschbecken, begehbare Garderobe mit Schiebetürenschrank;
Ein bequemer, ebenerdiger und auch für SUV’s geeigneter Garagenplatz kann in der hauseigenen Hofgarage angemietet werden;

Lage

1030 Wien (3., Landstraße)

Umzugskosten berechnen

Wien Landstraße, 3. Bezirk, nur 1,5 km vom Stadtzentrum Wiens entfernt,
5. Stock - Dachausbau eines klassischen Wiener Jahrhundertwendezinshauses, großer Lift barrierefrei ins Dachgeschoss,
Wohnung mit Loggia mit Blick über die Dächer Wiens, komplett in ruhiger Hoflage,
Einkaufsinfrastruktur mit mehreren Supermärkten in der nahen Umgebung,
der wunderbare botanische Garten sowie das Belvedere mit großem Schlosspark liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt,
Anbindung an die Autobahn A 23, Südost-Tangente, nur 1 km entfernt;

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