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"Reith Mountain Lodges inmitten alpiner Traumkulisse - "Gams Lodge"

6370 Reith bei Kitzbühel 6370 Reith bei Kitzbühel Zur Karte
Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
auf Anfrage 
Preis
286 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Online-ID: 2x58d4y
Referenznummer: OBGC20190926155215729cdec160d39

Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • offene Küche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • voll klimatisiert
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Personenaufzug
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  • Energieträger: Erdwärme
  • Fußbodenheizung, offener Kamin

Am Ende eines Privatweges erheben sich die "Reith Mountain Lodges", umgeben von Almwiesen auf einem sonnenverwöhnten Südhang gegenüber dem Dorfkern von Reith. Der Blick ist atemberaubend schön und führt über die Bergwelt im Süden und das Hahnenkamm-Gebiet bis hin zum Wilden Kaiser im Norden. 

Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien und Privatsphäre prägen die 5 Lodges in dieser fantastischen Sonnenlage. Mit dem Anspruch an Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur hat man geniale Raumkonzepte erschaffen. Möbliert wurde mit italienischen Designermöbeln von Minotti, Flexform und Poltrona Frau, einer maßgefertigten Küche von ST-ONE Design samt Geräten von Gaggenau & Bora. Es wurde bei der Auswahl der Materialen großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Verschiedene Arten von Loden, Leder und Leinen prägen die Innenraumgestaltung, die Skyframe Minimal Fenster sorgen für maximalen Blick, für die Aussenanlagen wurden lokale Rohstoffe wie Holz und Naturstein verarbeitet. 

Die Lodges sind der ideale Ort zum Ausbrechen aus dem Alltag und für das Zusammensein mit Familie und Freunden! Die Wohnbereiche mit Sichtdachstuhl aus Altholz und Kamin sind offen angelegt und verleihen eine heimelige Atmosphäre, Schlafzimmer haben die Bäder en suite mit Sanitär von Gessi und Antoniolupi, die hochwertige Nussholz-Sauna stammt von Klafs, der Lift führt über alle Etagen, modernste Haustechnik (u.a. flächendeckendes WiFi & BUS System, Alarmanlage mit Außenhautschutz, automatische Wohnraumlüftung im Erdgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss, sanfte Bodenkühlung in allen Wohnräumen, Heizung mittels umweltschonender Erdwärme), geräumige Garagen etc. sind selbstverständlich. Jede der fünf Lodges verfügt über zahlreiche private Terrassen, Freisitze und Balkone. 

Die hier angebotene "GAMS Lodge" zeigt sich bereits bezugsfertig eingerichtet und ausgestattet: das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit attraktivem Foyer und direktem Zugang zur Doppelgarage samt praktischer Sportgarderobe, zwei geräumige Suiten jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, einen Wirtschaftsraum, die Gästetoilette sowie die Haustechnik. Über Lift oder Treppe gelangt man in die nächsten Etagen, deren Ess- und Küchenbereich offen gestaltet ist mit Ausgang auf den Balkon, weiters befinden sich hier eine Speis, der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad, Ankleide und privatem Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wurde in Form einer Galerie sehr raffiniert in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Die Gesamtfläche im Innenbereich beträgt ca. 301 m².

"KITZ Mountain Lodge" - verkauft
"GAMS Mountain Lodge" - ca. 286m²
"HIRSCH Mountain Lodge" - ca. 344m² - verkauft 
"STEINBOCK Mountain Lodge" - ca. 368m² - verkauft
"ADLER Mountain Lodge" - ca. 564m² - verkauft

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <4.000mSonstigeBank <4.000mPost <2.000mGeldautomat <4.000mVerkehrBus <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

6370 Reith bei Kitzbühel

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