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3 Zimmer + Balkon, perfekt für eine Familie mit Kind im Zentrum von Klagenfurt

9020 Klagenfurt, Wulfengasse 14 9020 Klagenfurt, Wulfengasse 14 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
929,43 € 
Gesamtmiete
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
929,43 € 
Gesamtmiete
72 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten, Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
929,43 €
Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
751,28 €
Betriebskosten
103,03 €
Umsatzsteuer
75,13 €

2800 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2xnz64t

Apartment
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01/2021
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
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W14

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  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
51,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse B
0,94 kWh/(m²·a)

Dieses Haus wurde komplett neu errichtet und befindet sich im Zentrum von Klagenfurt. Alle Bereiche haben Fußbodenheizung, eine neue Küche, modernes barrierefreies Badezimmer. Lift bis in den Keller, eigenes Kellerabteil
Raumhöhe im Dachgeschoss bis zu 4 Meter
Ausstattung:
-Neue Küche mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
-Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage
-Hochwertige Fliesen
-Parkettboden in den Schlafzimmern
-Fliesen in den restlichen Zimmern
-Lift vom Keller bis DG

5 Minuten zum Bahnhof und ins Zentrum

nach Vereinbarung

Lage

Wulfengasse 14
9020 Klagenfurt

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