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Top gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Küche im obersten Geschoss!

4020 Linz (Kleinmünchen Auwiesen), Albert-Schöpf-Straße 4020 Linz (Kleinmünchen Auwiesen), Albert-Schöpf-Straße Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
287.000 € 
Kaufpreis
80,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
287.000 € 
Kaufpreis
80,26 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
287.000 €
1 Stellplatz
18 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2y5wz4q
Referenznummer: OBGC20210309083247961052eda60f9

frei ab sofort

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
68,39 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz, Miete: 18,00 EUR

TOP GEPFLEGTE 3 ZIMMERWOHNUNG IN PERFEKTER VERKEHRSLAGE

Diese im Jahr 2018 komplett sanierte Wohnung im 3. Liftstock des Hauses in der Albert-Schöpf-Straße 26 ist TOP GEPFLEGT und GUT GESCHNITTEN.  

Die Infrastruktur vor der Tür lässt keine Wünsche offen:
Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärztezentrum und die öffentliche Verkehrsanbindung...alles in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. In nächster Nähe erreichen Sie außerdem den beliebten Sportpark Lissfeld, die Wellnessoase Hummelhof, sowie den Hummelfhofwald. 

Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Zur Busstation gelangen Sie in nur einer Gehminute und die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum/Garderobe
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Offener Wohn- und Essbereich 
* Küche mit Essbereich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Großzügiges Schlafzimmer 
* Schlafzimmer/Arbeitszimmer

 

KAUFPREIS: € 287.000,- ZZGL. € 12.000,- FÜR DEN DAZUGEHÖRIGEN ÜBERDACHTEN KFZ-STELLPLATZ.

Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Bis ca. Juni 2021 werden Sanierungsarbeiten der Außenbereiche von der Hausverwaltung (WAG) durchgeführt. Weitere Details zu den geplanten Sanierungsarbeiten, gerne auf Anfrage.

Neugierig? Bei Rückfragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Herr Jakob Hartmaier jederzeit gerne zur Verfügung! (j.hartmaier@sperer-group.com oder 0650 4960578). Wir freuen uns auf Sie!

Ihr SPERER Immobilien Team
www.sperer-immobilien.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <4.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,74 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Lage

Albert-Schöpf-Straße
4020 Linz (Kleinmünchen Auwiesen)

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