Wohnung in der Innere Stadt, wie Erstbezug - Herrengasse

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
€ 989,13
Gesamtmiete
78,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 989,13
Nettokaltmiete
€ 704,52
Betriebskosten
€ 140,90
Heizkosten
€ 45
Umsatzsteuer
€ 94,01

3,00 BMM Sparbuch

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2YANK4U
Referenznummer: O2100144751

  • 2. Geschoss
  • Bezug: 01.06.2021
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1632
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
G
272,58 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
3,37 kWh/(m²·a)

Ruhig und doch am Puls der Stadt

Die Wohnung kann bereits bezogen werden! Nach Generalsanierung ein echtes Schmuck-Kasterl!
Räume:
+ 2 + 1 Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
+ Bad vom Schlafzimmer
+ Küche komplett
+ Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss mit kleinen Vorraum und
+ Fenster
+ extra WC
+ Diele
+ Balkon mit ca. 8 m²
Ein tolles Zuhause für Leute, die die Vorzüge der Innenstadt genießen möchten.
Beste Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kastner&Öhler sowie sämtliche Straßenbahnen, Schauspielhaus, Oper, Stadtpark und Murradweg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ich freue mich auf ihren Anruf, damit die Wohnung besichtigt werden kann. Achtung es gibt bereits viele Interessenten!
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin.
T: +43(0)664 530 5584; M: barwig@steindorff.at


Nettokaltmiete: 704,52 EUR

Gesamtfläche: 78,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: laufend

Lage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Umzugskosten berechnen

Bezirk Innere Stadt - Herrengasse

Anbieter dieser Immobilie

Frau Christa Barwig

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