Eigentumswohnung in 1120 Wien

Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil
€ 375.000
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 375.000
Betriebskosten
€ 256

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Online-ID: 2YHW344
Referenznummer: O2100143404

  • 4. Geschoss
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Gas
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
119,53 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
2,91 kWh/(m²·a)

Eigentumswohnung in 1120 Wien

Eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer, Balkon und Lift machen diese Wohnung zu einer Wohlfühloase!

Nur 2 Gehminuten nur bis zu der U-Bahnstation Längenfeldgasse, somit haben Sie die U4 und die U6 direkt vor die Haustüre.

Raumaufteilung:
1 geräumiges Schlafzimmer (hofseitig)
1 helles ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum süd- westseitigem Balkon (Längenfeldgasse)
1 Zimmer (Längenfeldgasse)
Küche mit eventuell einem kleinen Essplatz
1 Badezimmer mit Badewanne
1 separate Toilette und ein Vorraum

Fakten:
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2016 saniert. Dafür wurde von der Wohnungseigentümergemeinschaft ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der Monatliche Beitrag dafür beträgt EUR 102,28 und läuft bis Jänner 2031.
Betriebskosten: EUR 263,72 (inklusive USt. und Reparaturrücklage) + Sanierungsdarlehen EUR 102,28,- = EUR 366,- belaufen sich die monatlichen Betriebskosten.

Diese Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz.

Kaufpreis: € 375.000,-
BK: € 366,-
Provisionshinweis: 3%

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Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gabriele Glombitza
Tel: 0664/8410 769
Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at

Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Wien

Lage

1120 Wien, Meidling (Meidling)

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Anbieter dieser Immobilie

Frau Gabriele Glombitza
Gebietsleiterin

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