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Stilvolle Wohnung - Klagenfurt, Kranzmayertsraße

9020 Klagenfurt 9020 Klagenfurt Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
1.188 € 
Nettomiete
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.188 € 
Nettomiete
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.188 €
Betriebskosten
397,84 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten

2 Kaltmieten zzgl. MWSt.

Online-ID: 2yklr4d
Referenznummer: 336550

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche und Wanne, Bidet
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DVB-T-Empfang, Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
65,00 kWh/(m²·a)

Sie suchen eine wunderschöne Wohnung mit Charakter?

Dann freuen wir uns, diese Wohnung präsentieren zu dürfen.



Wenn Sie in die Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, hereinspazieren, erstreckt sich Ihr Blick links und rechts durch die Wohnung mit zwei großen Balkonen nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafzimmer, wobei das eine Schlafzimmer (momentan als Kinderzimmer genutzt) auch als Büro oder Coachingraum genutzt werden kann, da es ein extra kleines Bad mit Dusche und WC hat. In diesem Zimmer befindet sich auch ein eingebauter Kleiderschrank, der keine Wünsche offen lässt.

Das zweite Schlafzimmer hat einen kleinen begehbaren Kleiderschrank und bietet genügend Platz.

Eine wunderschöne Glas-Pendel-Türe schließt den Coachingbereich/Kinderbereich zum Wohnbereich.

Der offene Wohnraum mit der schönen Holzküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Der zweite Balkon richtet sich nach Westen, wo sie über die Dächer der Einfamilienhäuser bis zum Pyramidenkogel sehen können. Insgesamt ist diese Wohnung sehr großzügig und bietet viel Platz und Stauraum.

HWB: 65 kWh/m²a
fGEE: 0,96

Netto Miete EUR 790,-
+ Nebenkosten EUR 397,84 (inkl. HK + WW + BK) Provision .

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 660 22 985 22 - Sophie Brommer).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Lage

9020 Klagenfurt

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