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Traumvilla für höchste Ansprüche - Bestlage!

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
3.950.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
751 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.950.000 € 
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
751 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
3.950.000 €

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ymwq4g
Referenznummer: I-00TMAG-W-02IZOC

Villa
Baujahr: 2009

  • nicht unterkellert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden
  • Ausstattung: neuwertig
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

Mit bester Bauhausarchitektur bettet sich diese Traumvilla gekonnt am Fuße des Gaisbergs ein. Vor neugierigen Blicken geschützt schmiedet sich diese Anwesen perfekt in die Nachbarschaft und fasziniert schon beim Betreten. Das moderne und gut durchdachte Raumkonzept bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Angekommen im Erdgeschoss fängt das Staunen an. Ein rund 81m² großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und garantiert schöne Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Sonnenterrasse, wie man sie auf jeder Ebene findet, bietet einen herrlichen Ausblick. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit einzigartigem Badezimmer, beides selbstverständlich mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse, auf der man den wahrscheinlich besten Ausblick über Salzburg und seine Bergwelt genießt, den es in der Stadt gibt. Das Untergeschoss bietet drei Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer, eine Sauna und einen Fitnessbereich. Eine Waschküche und diverse Nebenräume sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Nicht zu vergessen ist der uneinsehbare Pool der mit symmetrisch gepflanzten Bäumen und einem Segeldach eine zauberhafte Oase der Ruhe mitten in der Stadt schafft. Eine Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze sind ebenfalls zugehörig. Eine Liegenschaft wie diese ist eine absolute Rarität.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 214,00 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5020 Salzburg

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Nur wenige Fahrminuten von der wunderschönen Altstadt liegt diese traumhafte Villa im Stadtteil Parsch. Plätze wie dieser, gelegen am Fuße des Gaisbergs, mit Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergkulisse sind äußerst selten zu finden! Parsch zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Neben vielen Restaurants, Kulturdenkmälern, Schulen, etc. besticht Parsch durch seine zahlreichen Grünflächen und ist somit die perfekte Symbiose aus Natur und Stadt. Mit seiner einzigartigen Altstadt zählt Salzburg seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas und ist Aushängeschild für Kulturliebhaber. Die Mozartstadt gewinnt immer mehr an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen umgebene Landschaft. Salzburg - eine Stadt zum verlieben!

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