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St. Peter Graz, Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

8042 Graz-Sankt Peter 8042 Graz-Sankt Peter Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
398.000 € 
Kaufpreis
243,78 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
848 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
Kaufpreis
243,78 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
848 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €

3 % zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2ynku4k
Referenznummer: O2100144263

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1982/83

  • Zustand: gepflegt, Neubau
  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
103,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,23 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Pellets


Verhandlungsbasis

Dieses Grundstück umfasst ca. 848 m² in Hart bei Graz. Die Zufahrt führt über einen Servitutsweg.
Raumaufteilung:
EG.: Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Bad, Heizraum, Pellets Raum, Lagerraum, Garage mit Innenaufgang
OG.: Vorraum, Flur, Bad mit Dusche/Wanne/Bidet und Toilette, 1 Küche mit extra Essplatz, 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Westbalkon, 2 Schlafzimmer
DG.: Flur mit 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum West-Balkon, Bad mit Wanne/ Dusche und Toilette

Auch der Erwerb des Nachbarhauses um 500.000 Euro, mit ca. 1.186m² Grund, wäre möglich.

Die gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Bushaltestelle, Zug, Kindergarten, Bäckerei, Cafés, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten ... alles zu Fuß schnell erreichbar).
Die Laßnitzhöhe bzw. Graz erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges: Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für diese Objekte einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns auch über Finanzierungsmöglichkeiten!

Garage vorhanden, Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 243,78 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Kellerfläche: 83,73 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: Laufend

Lage

8042 Graz-Sankt Peter

Umzugskosten berechnen

Hart b Graz, Graz Stadt Messendorf

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