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Einpacken, einziehen, wohlfühlen...

4600 Wels, Anton-Bruckner-Straße 4 4600 Wels, Anton-Bruckner-Straße 4 Zur Karte
Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
545,42 € 
Gesamtmiete
48,15 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
545,42 €
Nettomiete
385 €
Betriebskosten
110,84 €

1.900,00 1.900,00 €

1.350,00 € inkl. 20% USt.

Online-ID: 2yrs744
Referenznummer: OBGC20210119094236059a6cbcfc02a

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
125,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse D
2,22 kWh/(m²·a)


Freiparkplatz: 30,- EUR /Monat
überdachter Parkplatz: 42,- EUR /Monat
Heizkosten: 41,03 EUR /Monat
Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 385,00 EUR

> WELS | WOHNUNG | MIETEN <
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich ideal für Singles und Pärchen.
Eine voll ausgestattete Küche und eine Couch können vom Vormieter abgelöst werden. Alle weiteren Räume werden leer übergeben.
Richten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein. 

Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum zu Ihrer Wohnung.

Der Lift im Haus stoppt zwar im Zwischengeschoß, erleichtert Ihren Weg ins neue Zuhause dennoch sehr.

LAGE:
Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Ganz in der Nähe befindet sich außerdem das Welser Krankenhaus.

KOSTEN UND BEFRISTUNG:
Für Ihre  fahrbaren Untersatz können Sie zusätzlich überdachte oder Freiparkplätze anmieten. (Siehe Preisdetailinformation)
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (Siehe Preisdetailinformation)

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

INTERESSE?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Nico Humer
Telefon: 0699 / 166 33 664
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <225mApotheke <250mKlinik <350mKrankenhaus <325mKinder & SchulenSchule <100mKindergarten <500mUniversität <1.100mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <225mEinkaufszentrum <1.550mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <1.225mVerkehrBus <150mAutobahnanschluss <1.575mBahnhof <575mFlughafen <1.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Lage

Anton-Bruckner-Straße 4
4600 Wels

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