NEUBAU - Tolle Gartenwohnung mit Panoramablick in der Freizeitregion Faaker See

provisionsfrei, Terrasse, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
€ 379.900
Kaufpreis
100,01 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 379.900
  • provisionsfrei

Online-ID: 2YVB34K
Referenznummer: OBGC201912051105242502a84a8d70c

  • Erdgeschoss
  • Bezug: ab Frühjahr 2022
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Direkt unter der Burgruine Finkenstein gelegen und unweit des bekannten Faaker Sees, entsteht eine neue exklusive Wohnanlage, die aus 13 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 80 m² bis 132 m² bestehen. 

APARTMENT

Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes WC. Der großzügig geplante Wohnraum mit integrierter Wohnküche umfasst fast 40 m² (genau gesagt 37,22 m²) und bietet Zugang zur Terrasse (31m²) die nach Westen ausgerichtet ist und somit über reichlich Abendsonne verfügt. 

Eine sehr große Gartenfläche (ca. 196m²) gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

 

WOHNANLAGE

Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche mehrheitlich entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen. Sieben Wohnungen sind auch mit (teilweise weitläufigen) Gartenflächen ausgestattet. 

Alle Einheiten sind per Lift zugänglich und beinhalten eine eigens zugewiesenes Kellerabteil als Abstellraum (welche alle über einen Wasseranschluß für eine Waschmaschine verfügen). 

Die Wohnanlage verfügt weiters über 12 Garagenparkplätze (inklusive Abstellraum) und 9 freie Stellplätze. Diese sind nicht im Kaufpreis inkludiert. 2 Stellpätze stehen für Besucher zur Verfügung.

 

INFRASTRUKTUR

Die Ortszentren der Gemeinden Faak am See und Finkenstein sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten alles was man für den Alltag braucht.

- Supermarkt: 1,9km (SPAR)  

- Volksschule: 1,3 km, Kindergarten 4,1km

- Bank: 3,6km

- Apotheke: 1,6 km

- Arzt: 1,6 km

- Bahnhof: 1,6km (Faak am See), 4,6km (Finkenstein)

 

ALLGEMEINE INFORMATION

Flächen: 80 - 132m² Wohnungen mit 2-4 Zimmer. 

 

Kaufpreise: Von EUR 329.900,- bis EUR 595.000,-

 

Stellplätze: 12 Garagenplätze (mit Abstellraum) á EUR 30.000,- & 9 Freie Stellplätze á EUR 7.000,-

 

-------------------------

 

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <3.000mKlinik <8.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <4.000mHöhere Schule <6.000mUniversität <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <6.500mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <2.500mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Gartenfläche: 196,00 m², Kellerfläche: 9,45 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Lage


9583 Faak am See

Umzugskosten berechnen

Die Wohnanlage Finkenstein Auenweg befindet sich mitten im Freizeit- & Erholungsgebiet Faaker See - unter anderem bietet sich die Möglichkeit zum Schwimmen, Laufen, Radfahren, Reiten, Golf spielen, Langlauf und Wandern in unmittelbarer Nähe. Auch gastronomisch sind Sie gut versorgt mit Restaurants wie Terra Sarda, Kirchenwirt oder dem Gasthaus Tschebull welche alle wenige Fahrminuten entfernt sind.

Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).

Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar.

Anbieter dieser Immobilie

Madile Wohnbau GmbH

Villacher Str. 43
9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

Herr Maximilian Madile
Geschäftsführung

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.