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ERSTBEZUG: Ruhiges City-Apartment mit Balkon und Kühlung

1010 Wien (1., Innere Stadt) 1010 Wien (1., Innere Stadt) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
725.000 € 
Kaufpreis
50,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
725.000 € 
Kaufpreis
50,12 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Preis/m²
14.465,28 €

3 %

Online-ID: 2ywnw44
Referenznummer: 337/04301

frei ab sofort

  • Balkon

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
22,87 kWh/(m²·a)

In einem soeben fertiggestellten Gebäude in einer ruhigen Seitengasse im Textilviertel kommt ein erstklassig ausgestattetes 2-Zimmer-City-Apartment zum Verkauf.

Das Hausentree beeindruckt durch seine Raumhöhe und Beleuchtung. Der geräumige Lift führt bequem in das Stockwerk der Wohnung sowie in das Untergeschoss zum Kinderwagen-/Fahrradraum sowie zum Kellerraum.

Verfügbare Wohnung:
Top 18
Nutzfläche: ca. 50 m²
OG: 3
2 Zimmer

Ausstattungsmerkmale:
- Raumhöhe 2,80 m
- Fussbodenheizung über Fernwärme
- Parkettboden Eiche
- exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badmöbel und bodenebene, verglaste Regenwalddusche
- separate Toilette
- Balkon mit verglaster Brüstung
- Aussenjalousien mit Windwächter
- Kühlung über FanCoil-Geräte
- Kellerraum
- Concierge-Box im Keller

Das Gebäude befindet sich ganz in der Nähe des exklusiven Hotels Kempinski. In der Umgebung befinden sich etliche Supermärkte sowie Restaurants, die Nahversorgung ist also bestens gewährleistet.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station Schottenring (U2, U4) befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

**Das Betriebskosten-Akonto wurden auf Basis des aktuellen Wissensstandes geschätzt, dieses kann von der Hausverwaltung noch angepasst werden.**

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

1010 Wien (1., Innere Stadt)

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