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Büro- bzw. Ordinationsfläche mit guter Anbindung und Parksituation

6300 Wörgl 6300 Wörgl Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
13,80 € 
Preis/m²
236,79 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
13,80 € 
Preis/m²
236,79 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
3.267,60 €
Preis/m²
13,80 €
Nettomiete
2.723 €

3 Bruttomonatsmieten

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Online-ID: 2yzwy4b
Referenznummer: 0009000034

Praxis
Baujahr: 2019
frei ab Nach Vereinbarung

  • Personenaufzug
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
49,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A++
0,51 kWh/(m²·a)

Die hier angebotene Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich direkt an der stark frequentierten Hauptverkehrsachse B171, im Obergeschoß des 2019 neu gebauten Raiffeisen Lagerhauses.Die Mietfläche befindet sich noch im Rohzustand, damit auf die Raumeinteilung und Ausstattung nach den Vorstellungen des Mieters noch Einfluss genommen werden kann. Die Fertigstellung wird ca. 2 Monate dauern.Besucher- bzw. Kundenparkplätze sind am Areal vorhanden, für Mitarbeiter sind Tiefgaragenplätze und auch Außenparkplätze anmietbar.Die angegebene Miete von € 11,50 /m² versteht sich netto zzgl. 20% USt. und kann je nach Ausstattung noch variieren.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Sollten Sie das gewünschte Angebot werktags nicht innerhalb von 24 Stunden erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner bzw. kontaktieren Sie uns erneut.

Nettokaltmiete: 2.723,00 EUR

Nutzfläche: 236,79 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Lage

Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Shopping-Cities österreichweit: Vom traditionellen Handwerksladen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4, das City Center sowie Kino, Cafes und Bars - Wörgl bringt Abwechslung und Lifestyle für Jung und Alt! Wörgl ist eine moderne Schul- und Einkaufsstadt mit 13.811 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2018) im Bezirk Kufstein, etwa 55 km (Luftlinie) östlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kufstein. Der Großraum Wörgl beheimatet etwa 31.000 Einwohner und ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Besonders erwähnenswert sind hier der Citybus, der heute den innerstädtischen öffentlichen Personennahverkehr mit 5 Linie bedient. Mit den 4 Regiobuslinien gelangt man schnell und bequem in die Nachbargemeinden wie z.B. Kundl, Breitenbach, Kirchbichl, Bad Häring, Schwoich, Kufstein, Niederbreitenbach, Schaftenau oder Niederbreitenbach.Das Einkaufen in den verschiedenen Geschäften, das Bummeln durch die verkehrsberuhigte Bahnhofstraße, das Gustieren in den zahlreichen Restaurants und Cafés ... Es macht einfach Freude in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols Neues zu entdecken und auch auf eine kulinarische Reise zu gehen.Aber auch traumhafte Natur und einsame Bergerlebnisse, eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, ein zertifiziertes Langlaufeldorado, unzählige Mountainbikeund Rennradstrecken, Szene-Treffs, alt eingesessene Bauernhöfe, eine coole Einkaufmetropole, wunderbare Gastfreundschaft, und gelebte Tiroler Tradition bietet Wörgl.

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