Traumhafte 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Staatsoper

1010 Wien,Innere Stadt (Innere Stadt) 1010 Wien,Innere Stadt (Innere Stadt) Zur Karte
Balkon, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
€ 1.314,14
Gesamtmiete
39,82 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Online-Besichtigung möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 1.314,14
Nettokaltmiete
€ 1.090
Betriebskosten
€ 104,67

3 Bruttomonatsmieten

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2Z3BV4T
Referenznummer: OBGC20210428124359832b1c2626dd1

  • 2. Geschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: saniert
  • Baujahr 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 1-Zimmer Wohnung im wunderschönen ersten Wiener Gemeindebezirk.

Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines im Jahre 1900 erbauten Gebäudes. Es handelt sich um eine Altbauwohnung, die wie folgt eingeteilt ist: ein Vorzimmer, eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Küche, ein ca. 30 m² großes Wohn/Schlafzimmer und ein ca. 10 m² großer Balkon. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorzimmer. Rechts von Ihnen befindet sich das Badezimmer und die separate Toilette. Alle Sanitäreinrichtungen sind äußerst hochwertig und von der Marke Villeroy & Boch. Das Badezimmer ist mit einer schönen, großen Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Zurück im Vorzimmer befindet sich zu Ihrer Linken die Küche. Sie ist in einem edlen Weiß gehalten und ist mit allen nötigen Küchenutensilien ausgestattet.

Das ca. 30 m² große Wohn/Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch, diverse Möbel, einem Sofa und ein Bett. Von hier aus gelangen Sie zum wunderschönen Balkon. Dieser ist in Richtung des ruhigen Innenhofes gelegen, wodurch es sehr ruhig in der Wohnung ist. Hier haben Sie die Möglichkeit zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Alle Fenster dieser Wohnung sind Kastenfenster und aus qualitativen Holz mit drei Scheiben Isolierverglasung. Die Innentüren sind Maßanfertigungen eines Tischlers. Geheizt wird mittels Etagenheizung.

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im wunderschönen Bezirk Innere Stadt und die damit verbundene Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiener Staatsoper, in welcher jährlich der weltberühmte Wiener Opernball gefeiert wird. Des Weiteren sind innerhalb kürzester Zeit der "Naschmarkt" und kulturelle Institutionen wie "die Albertina" bequem zu Fuß zu erreichen. Die Luxuswohnung liegt nur wenige Meter von den U-Bahn-Stationen U1, U2 und U4, sowie zahlreichen Autobuslinien entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Supermärkte, Restaurants und Bars befinden sich in naher Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836 [tel:06643360836]
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+4369911165468]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at

 

 

 

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 1.090,00 EUR

Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,10 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,28 m², Bundesland: Wien

Lage

1010 Wien,Innere Stadt (Innere Stadt)

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Christian Kiedl
akad. Immobilienmanager

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