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Revitalisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Andräviertel

5020 Salzburg 5020 Salzburg Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
895.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
895.000 € 
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
5.524,69 €

Online-ID: 2zaqr46
Referenznummer: OBGC20210413114959441f1c77ba26b

2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkettboden
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
  • offener Kamin
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
86,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung wurde gerade neu revitalisiert, neue Bäder, hochwertiger Parkettboden, Loggia / Wintergarten, repräsentatives helles Wohnzimmer mit Kamin.

4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 2.Obergeschoß.

Zimmeraufteilung der Wohnung:

- Eingangsbereich mit Vorraum

- Küche komplett ausgestattet

- Wohn-/Esszimmer mit Kamin

- Gäste-WC

- Vorraum

- 3 Schlafzimmer

- Bad, Wanne und WC

- Bad, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Lift vorhanden

- Parken mit Anrainergenehmigung

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt.).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,90 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020, modernisiert

Lage

5020 Salzburg

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Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Altstadthauses im Andräviertel, die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Min., auch Hauptbahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

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