Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

GEKÜHLTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NÄHE U3

1030 Wien (3., Landstraße), Urschenböckgasse 3 1030 Wien (3., Landstraße), Urschenböckgasse 3 Zur Karte
Loggia, Personenaufzug, Einbauküche, voll klimatisiert
829,99 € 
Gesamtmiete
49,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
829,99 € 
Gesamtmiete
49,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Benedikt Buxbaum
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
829,99 €
Nettomiete
674,70 €
Betriebskosten
79,84 €
Umsatzsteuer
75,45 €

2.490,00 €

2BMM zuzüglich Ust.

Online-ID: 2zjgs46
Referenznummer: 2021-1030-52

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 15.06.2021

  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • voll klimatisiert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2021

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme, Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
24,36 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,78 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 674,70 EUR

-Premium Ausstattung
-Alle Wohnungen gekühlt
-Dachgeschosswohnungen zusätzlich mit Klima Vorbereitung
-Elektrische Aussenrolläden im Erdgeschoss /Raffstores in den Obergeschossen
-Hochwertige Einbauküche
-Eichenparkettböden
-Video Gegensprechanlage
-Moderne Verfliesung in den Badezimmern
-Wärmepumpe
-Klima aktiv Bronze Zertifizierung

Traumhafte Erstbezugswohnungen in der Urschenböckgasse

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.

BESICHTIGUNGSTERMINE NACH VORANMELDUNG JEDEN FREITAG VON 12.00 - 17.00 UHR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,22 m², Bundesland: Wien, 11 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 1.18, Distanz zum Flughafen: 15.34, Distanz zur Autobahn: 1.18, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.28, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.75

Lage

Urschenböckgasse 3
1030 Wien (3., Landstraße)

Umzugskosten berechnen

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zu den U-Bahnstationen U3 Gasometer / Zipperergasse, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

-MGC / Marximum um die Ecke
-Naherholung im Hyblerpark, sowie im Park direkt vor dem Haus
-Nahversorgung im Billa, Hofer und Penny in direkter Umgebung
-Fressnapf für den Hund nur 5 Minuten entfernt

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.