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EUR 200.000,- ZZGL. OFFENER FÖRDERUNGEN/DARLEHEN IN HÖHE VON EUR 66.000,-

3430 Tulln an der Donau 3430 Tulln an der Donau Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
266.000 € 
Kaufpreis
76,47 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
266.000 € 
Kaufpreis
76,47 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
266.000 €

3% des Kaufpreises plus 18% USt.

Online-ID: 2zlm446
Referenznummer: 0001002365

2. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2002

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
103,10 kWh/(m²·a)

1 Tiefgaragenstellplatz

TOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ UND BALKON MIT HOHER FÖRDERUNG!
In einem ca. 2002 erbauten Gebäude, gelangt diese gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung, welche im 2. Stock (ohne Lift) liegt, mit einer Wohnfläche von ca. 76,47 m², zzgl. ca. 5,51 m² Balkon zum Verkauf. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz im Eigentum.
HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5p32v/de
Wohnungsaufteilung:-) ein geräumiges ca. 20 m² großes Wohnzimmer-) ein Badezimmer mit einer Duschkabine, Waschtisch und WMA-) eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz-) im Anschluss zur Küche gibt es einen Abstellraum-) ein Schlafzimmer mit ca. 14,11 m²,-) ein extra WC, ein Vorraum und-) ein 2. Schlafzimmer mit ca. 12,60 m²
Eckdaten:-) Wohnfläche ca. 76,47 m²-) Balkon mit ca. 5,51 m²-) Beheizung erfolgt mit Gas-) Außenjalousien und Fliegengittertüre-) Insektenschutz auf den vorderen Fenster-) eigener Tiefgaragenplatz im Eigentum-) Kellerabteil-) hohe Förderung
Förderungen:Die Aushaftung der Wohnbauförderung (Letzte Rate 01.07.2032) und des Hypothekardarlehen mit einem fixen Zuschuss (letzte Rate 30.06.2031) beträgt derzeit ca. EUR 66.000,-. Für diesen Betrag würde bei Übernahme der Darlehen im Rahmen der Förderungswürdigkeit zum jetzigen Zeitpunkt eine monatliche Rückzahlung (abzüglich des Zuschusses vom Land NÖ) in Höhe von EUR 356,40 zu den Betriebskosten hinzu kommen.
monatliche Kosten:Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage und gesetzliche USt. für die Wohnung und dem Tiefgaragenplatz betragen EUR 286,--. Wenn die Förderung übernommen wird liegen die derzeitigen monatlichen Kosten bei EUR 642,40.
Die Verhandlungsbasis für die Wohnung inkl. dem Tiefgaragenplatz beträgt EUR 266.000,00. Dieser Kaufpreis setzt sich bei Förderungsübernahme zusammen aus den zu erbringenden Eigenmittel/Finanzierung in Höhe von EUR 200.000,00 zzgl. der derzeitig offenen Förderungsdarlehen in Höhe von rund EUR 66.000,-.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich

Lage

3430 Tulln an der Donau

Umzugskosten berechnen

Lage/Infrastruktur+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) ausgezeichnete Infrastruktur+) Ärzte, Krankenhaus +) zahlreiche Schulen und Kindergärten+) Boku/Campus Tulln
Öffentliche Verkehrsmittel+) Busverbindungen+) Bahnhof Tulln in Gehweite
Individualverkehr+) Anbindung B14 Richtung Wien+) Anbindung S5 Richtung Krems oder Stockerau+) Anbindung B19 Richtung A1
Erholung und Natur+) Aubad Tulln+) Erholungsgebiet Donau +) zahlreiche Radwege

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