Bezaubernde Altstadtvilla im Nobelviertel Klagenfurts

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Sterneckstraße 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Sterneckstraße Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
auf Anfrage
Preis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
466 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ZUXF4M
Referenznummer: OBGC202106041129318384fa330ee9e

  • Baujahr: 1938
  • Bezug: nach Absprache
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung

1 Stellplatz

Perfekte Raumaufteilung, unendlicher Charme und luxuriöse Ausstattung in bester Lage - was will man mehr?!

Diese Rarität befindet sich am Fuße des Kreuzbergls, im Klagenfurter Villenviertel und besticht vor allem durch den Altstadt-Charme und seine zentrale und doch grüne Lage. 

Das 1938 erbaute Schmuckstück wurde 2009 saniert und bietet mit stilechten hohen Decken großzügigen Raum für jung und nicht-ganz-so jung. Fünf lichtdurchflutete Zimmer erstrecken sich auf 3 gemütlichen Etagen und punkten vor allem mit ihrer Größe, die Raum für Privatsphäre und Ruhe schaffen. 
Das helle Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss schließt an die charmante Küche im Landhausstil an und eignet sich im Winter hervorragend als neuer Familientreff, wohingegen im Sommer die großzügige Terrasse sehr zu empfehlen ist. 

Abschließend kann man also einfach zusammenfassen: Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Nummer 06642333915. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Katrin Lauritsch, Kompagnon Immobilien Kärnten.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <250mKlinik <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.250mBahnhof <1.000mFlughafen <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, modernisiert: 2009

Lage

Sterneckstraße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Umzugskosten berechnen

Dieses Altstadtschmuckstück befindet sich im 8.Bezirk der Stadt, der Villacher Vorstadt, westlich der Klagenfurter Innenstadt. Dieser Bezirk zählt zu den beliebtesten, aber auch teuersten Gegenden in Klagenfurt, wodurch sich am Fuße des Kreuzbergls das Villenviertel im sogenannten Wörthersee-Stil entwickelte.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Katrin Lauritsch

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.