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ETW___ERDGESCHOSS mit TERRASSE u. GARTEN___

6105 Leutasch 6105 Leutasch Zur Karte
Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlen.
Sie ist fällig und verdient mit Abschluss des Notarvertrages.

Online-ID: 2qfl646
Referenznummer: 2273

Terrassenwohnung
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1979

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
83,40 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

***EIN HIGHLIGHT IM SKIGEBIET***

Holzdecken
Ruhige Lage
Sonnig
Bergblick
Erdgeschoss
Kamin
KFZ-Stellplatz
2 Bäder
sep. WC
Terrasse
Gartenanteil

Die hier angebotene, gepflegte Erdgeschoss-Wohnung liegt absolut ruhig und dennoch sehr zentral im Ortsteil Weidach-Föhrenwald.
Sie verfügt über ein Bad und drei Zimmer, Küche und Diele. Mit inkludiert ist ein Apartment mit sep. Eingang (ca. 24,5m²).
Zur Wohnung gehört eine umlaufende Süd-West-Terrasse und ein Gartenanteil mit herrlichem Bergblick.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1978 im Tiroler Landhausstil gebaut.
Das Objekt ist teilunterkellert.
KFZ-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
Für die Allgemeinheit steht ein Waschkeller zur Verfügung.
Das Anwesen besticht durch die zeitlose, hochwertige Ausstattung wie alte Holzdecken, offene Kamine und eine variable Nutzungsmöglichkeit.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete wird vom Land Tirol bezahlt.
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Agentur Fattschildt & Oetzel GbR Immobilien Schliersee
Rathausstr. 12
83727 Schliersee
Fax: (08026) 209458
E-Mail: info@immobilien-schliersee.de

mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung+en im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 587,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 120,00 m², Wohnungsnr.: TOP 1, Lage in der Siedlung

Lage

6105 Leutasch

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Leutasch ist eine Gemeinde mit 2220 Einwohnern und liegt in Tirol, nähe Seefeld auf 1100mtr. Seehöhe. Innsbruck ist ca. 31km entfernt.
Der romantisch eingebettete Ort ist heute als Wintersportparadies für seine kilometerlangen Skilanglaufloipen bekannt.
Leutaschtal liegt in einem Hochtal, das sich über 16 km erstreckt und in der Leutaschklamm endet, die bei Mittenwald die Grenze zu Bayern bildet.
Umrahmt wird das Tal von markanten Gipfeln.
Leutasch ist nach Süden vor dem warmen Föhn geschützt und nach Norden vor der Kälte durch den Wetterstein.
Vom Westen her haben Schneewolken durch das Gaistal leichten Zugang. Dadurch ist die Leutasch sehr schneesicher, bei gleichzeitig mildem Sommerklima.
Die Gemeinde gehört zur Tourismusregion Olympiaregion Seefeld.
Leutasch hat sich zu einer ruhigen Ferienregion entwickelt, die mit ihrem dörflichen Charakter vor allem auf Familien mit Kindern und Senioren abzielt.
Zum Langlaufen stehen insgesamt 279 km Loipen der Olympiaregion Seefeld bereit.
Das alpine Skilaufen ist am Katzenkopf möglich.
Hervorzuheben sind u.a. noch das Erlebnisbad Alpenbad, das Ganghofer Museum, Sommerrodelbahn, Streichelzoo und das Almenparadies Gaistal.
Die Infrastruktur ist sehr gut.

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