Oporto Residence - Letzte verfügbare T2
Eine wirklich seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt: nur noch die beiden letzten T2-Objekte, in der Startphase, in einer der zukunftsträchtigsten Entwicklungen in Porto.
Der Oporto Residence positioniert sich als Projekt, das Innovation, Nachhaltigkeit und Bauqualität vereint, eingebettet in eine gefestigte Wohngegend mit starker Nachfrage von Familien, jungen Berufstätigen und Investoren.
Dies ist nicht einfach noch ein weiteres Projekt. Es ist die letzte Chance, eine T2 in einem Projekt mit mehr als 3.900 m² privater Grünflächen, Außenfitness, Spielplatz und zeitlose, zeitgenössische Architektur zu erwerben.
Objekts-Details:
Typologie: 2 Schlafzimmer
Etage: 1
Nutzfläche: 79,4 m²
Außenfläche: 62,4 m²
Sonneneinstrahlung: Süden
1 Parkplatz
Außenfitness
Spielplatz
Landschaftsgärten und Fußwege
Nachhaltiges Regenwassernutzungssystem
Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten: Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
Klimaanlage
Strategische Lage:
Schulen, Apotheken und Supermärkte 350 m
Jardim de Arca d'Água 700 m
Zugang zur A20 800 m
Fernando Pessoa Universität 850 m
Hospital da Prelada 1,4 km
Metrostation Polo Universitário 1,4 km
Spielplatz Quinta do Covelo 1,5 km
All dies in einer gefestigten Wohngegend mit hervorragender Nachfrage nach mittel- bis langfristiger Vermietung.
Bauabschlussvoraussicht:
Dezember 2028
Zahlungsbedingungen:
CPCV: 30%
Betonabschluss: 15%
notariat/Beurkundung: 55%
Warum in Porto investieren?
Porto gehört heute zu den am stärksten nachgefragten Städten Europas zum Wohnen, Investieren und Besuchen. Tradition, Innovation und eine enorme touristische Attraktivität machen es zu einem der widerstandsfähigsten und dynamischsten Immobilienmärkte. Das Wachstum von Tourismus, Digital-Nomaden-Community und Tech-Sektor verstärken die Rentabilität gut gelegener Immobilien. Im Porto zu kaufen bedeutet sicher investieren - mit Weitblick.
Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen für internationale und nationale Investoren. Von der Beschaffung bis zur Immobilienverwaltung (einschließlich Übertragung der Al-Genehmigung) bieten wir eine umfassende, transparente und personalisierte Begleitung, um maximale Rendite und Ihre volle Ruhe zu gewährleisten.
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( ) Aufgrund einer kürzlichen Gesetzesänderung zur Energiezertifizierung von Gebäuden (Dekret Nr. 118/2013 vom 20. August) und der hohen Anzahl anhängiger Verfahren wurde die Energieeffizienz dieses Objekts bereits beantragt, befindet sich jedoch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1599 3 A2
