Gediegenes Wohnen in absoluter Grünruhelage

2441 Mitterndorf an der Fischa 2441 Mitterndorf an der Fischa Zur Karte
Terrasse
€ 399.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
308 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 399.000

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 2YGFA49
Referenznummer: OBGC202012071240284992a306a9f30

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Zustand: Erstbezug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
0,73 kWh/(m²·a)

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

2 Stellplätze

Geräumige Doppelhaushälfte, optimales Grundstück S/W Ausrichtung, ausreichend Grünfläche für Kinder und
Pool in einer familienfreundlichen Umgebung und all das zum leistbaren Preis.

Aktuell nur mehr eine Doppelhaushälfte verfügbar - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich vom Projekt.

TOP 6 - bereits errichtet

Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf zwei Ebenen - Grundstücksgröße ca. 308 m²

EG: Modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-, Essbereich mit offener Küche (ca. 51 m²), lichtdurchflutet, direkter
Ausgang auf die Terrasse (ca. 22 m²), Gäste WC und HWR (Technik mit Waschmaschinenanschluss), ansprechender Eingangsbereich,
Stauraum unter Treppe/AR/Lager, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

OG: 3 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer (Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC integriert), Diele

Dachboden: mit einer Fläche von ca. 40 m

*Kaufpreis: € 399.000,-- Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausbaustufe
inkl. zwei Autoabstellplätzen, Terrasse, Trennwand zum Nachbarn und Einzäunung

* zzgl. Erschließungskosten  € 25.000,--  (Straße, Kanal, Grabungsarbeiten)

* zzgl. Anschlusskosten  € 10.000,-- (Wien Energie, Wasser)

PROVISIONSFREI für den KÄUFER

Jedes Haus wird von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen baubegleitet.

Gute Infrastruktur im Ort - Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Ärzte.
Öffentliche Verkehrsanbindungen - Bushaltestelle, Schnellbahn in Gramatneusiedl - ca. 15 Minuten
am Hauptbahnhof bzw. via PKW in Wien.

 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <4.000mKinder & SchulenKindergarten <3.000mSchule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <4.000mPost <500mGeldautomat <6.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen

Lage


2441 Mitterndorf an der Fischa

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Anbieter dieser Immobilie

RL Immo GmbH

Ketzergasse 26/6/2
1230 WIEN

Frau Evelyn Luef
Immobilienberaterin

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