Gemütliche, helle 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (2. OG) mit EBK, Stellplatz
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen - ideal für Singles oder ein Paar. Die Wohnung ist unter geschickter Einbeziehung der Dachschräge praktisch geschnitten und bietet auf ca. 65 qm einen Wohnbereich, einen Küchenbereich mit integrierter Einbau-Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein überdachter Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist renoviert und seit dem 1. Juni 2026 verfügbar.
Durch einen gut isolierten Dachstuhl hat die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima bei relativ moderaten Heizkosten. Anmerkung zu Heizkosten: die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die tatsächliche Höhe der Heizkosten setzt sich selbstverständlich zusammen aus dem individuellen Energieverbrauch des Mieters sowie dem Vertrag, den der Mieter mit dem Energie-Anbieter abschließen wird. Daher haben wir hier keine Heizkosten angegeben.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Carport
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: * geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung * Holztüren in weißer Farbe * Decken aus Holzlamellen in heller Farbe * Wände: Rauputz in weiß (renoviert) * Fußböden: Fliesen und Laminat * Kellerraum ca. 5 qm * funktionelle Küche mit Markengeräten (kann übernommen werden) * Satellitenempfangsanlage * ein modernes und helles Tageslicht-Bad mit Dusche und WC * ein überdachter PKW-Außenstellplatz (Car-Port)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Beindersheim mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet durch die unmittelbare Nähe zur B9, zur A6 sowie A61 (Frankenthal, Worms, Ludwigshafen, Mannheim etc.). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Apotheke u. v. m. sind in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Bitte stellen Sie sich bei Interesse in Ihrer Nachricht vor (Beruf, Einkommen etc.). Optimal ist eine Bewerbungsmappe, die diese Dokumente enthält: * Mieter-Selbstauskunft - * Aktuelle Schufa-Bonitäts-Auskunft - * Einkommensnachweis der letzten 3 Monate bzw. Bürgschaft (bei in Ausbildung befindlichen Personen) - * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter oder Mietzahlungsnachweis (Kto.-Auszüge).
(Tips, Anleitungen und Formulare gibt es im Internet, z. B. bei immobilienscout24.de) Besonders positiv bewerten wir Ihre Zusendung dieser Unterlagen an uns im Voraus vor einer Besichtigung.
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
