Anlegerwohnung mit Eigengarten in Klagenfurt/Waidmannsdorf
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Preise & Kosten
3.0% plus 20.0% USt.
Immobilie
Online-ID: 2tgmv4f
Referenznummer: 9003/368
Etagenwohnung
- Garten
- Zustand: Neubau
- 1 Stellplatz
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 33.0
Vermietete Anlegerwohnung mit Südterrasse und Eigengarten in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten im Ortsteil Waidmannsdorf. Die Nähe zur Innenstadt sowie die perfekte infrastrukturelle Anbindung sind weitere Vorteile dieser traumhaften Wohnung.Aufteilung:
Ca. 49 m² Wfl. plus ca. 11 m² überdachter Terrasse, plus 168 m² Eigengrund.
Vorraum, Schlafzimmer, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Bad mit WC und barrierefreier Dusche.Sonstiges:
Fußbodenheizung, Kellerabteil, 1 Carportstellplatz kann zu einem Preis von € 12.000,-- erworben werden.Preis:
€ 182.000,-- Die Wohnung ist bis 30.11.2022 befristet vermietet.
Die Miete liegt bei EUR 535,-- excl. € 125,-- Betriebskosten.
Gesamt € 660,--Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % GB-Eintragung, 3,6 % Provision, Kaufvertragserrichtung
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,00
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 49,00 m², Grundstücksfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Kärnten, Gemeindecode: 20101
Toplage
