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Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

Neue Innenstadtwohnung mit modernem Grundriss, absolut ruhig, Erstbezug

€ 404.000
Kaufpreis
76,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKarfreitstraße 16
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 404.000 Betriebskosten € 127,79 Heizkosten € 37,80 Preis/m² € 5.292,11 1 Stellplatz € 21.000

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.
Vom Kaufpreis 3,6% inkl. 20 % MwSt.

Lage

Wohnen am Domplatz - das bedeutet Top zentrale Lage, in wenigen Schritten beim Marktplatz oder am Alten Platz, Einkaufen, Schule, Freizeitaktivitäten - alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem PKW aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Kurzfristig - Sofort

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

18,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer Etagenwohnung in der Klagenfurter Innenstadt mit Süd-Loggia in den Innenhof; Top Ausstattung, heller und moderner Schnitt; Neubau / Erstbezug

Objekt
Diese großzügige und helle Wohnung liegt im im 3. Obergeschoss der 2021 neu errichteten Wohn- und Geschäftsanlage WOHNEN AM...

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser Neubau-Wohnung ist als gehoben einzustufen. Holz-Dielen Böden in Eiche geben ein heimeliges Wohngefühl, sämtliche Fenster von der Decke bis zum Boden lassen reichlich Licht in Ihr neues Zuhause. Großformatig verfliestes Bad und WC, ein Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und vieles andere mehr runden...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...

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Dokumente

file_pdfAlle verfügbaren Einheitenangle_rightfile_pdfAGB_Nebengebuehren_Kauf_Stand_2023JULangle_right

Anbieter der Immobilie

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Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

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Herr/Frau Friedrich M. Höbart

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Online-ID: 2dfhv58

Referenznummer: 4631

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