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NEUBAUPROJEKT: 3-Zi. -Balkonwohnung inkl. PP im Bezirk Liebenau

8041 Graz-Liebenau 8041 Graz-Liebenau Zur Karte
799,59 € 
Gesamtmiete
57,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
799,59 € 
Gesamtmiete
57,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
799,59 €
Nettomiete
457,78 €
Betriebskosten
138,28 €

2.132,00 €

1 BMM zzgl. 20 % Ust.

Online-ID: 2rlw54g
Referenznummer: 5293_M_WHG_Top 4

1. Geschoss
frei ab 01.10.2019

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Parkettboden
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  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
23,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,72 kWh/(m²·a)

Die kleine, kompakte Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk Liebenau. Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, verfügt über 57,08 m² und ist mit dem Lift erreichbar. Der Grundriss teilt sich in folgende Räume: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster und in ein seperates WC. Weiters bietet die Wohnung einen ca. 7,95 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Erdgeschoss von Haus 1 zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert.

Nettokaltmiete: 457,78 EUR

Lage

8041 Graz-Liebenau

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Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

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