The Timeless Bento - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Balkon
Hohe Rendite & Privilegierte Lage
Im Herzen von Porto zu wohnen ist sicher investieren mit nachweisbarer Rendite. Im The Timeless Bento verbindet jedes Detail Komfort, Geschichte und Rentabilität in einer privilegierten Lage zwischen dem Bahnhof São Bento und den Aliados, umgeben von kulturellen Ikonen wie der Livraria Lello, dem Mercado do Bolhão und mit hellem Zugang zu Verkehrsmitteln, Schulen und Handel.
Bestehend aus 8 Apartments und 1 Laden, ist dieses vollständig sanierte Gebäude die ideale Wahl für diejenigen, die Immobilien mit garantierter Rendite und hoher Nachfrage sowohl imTourismus- als auch im Wohnbereich suchen.
Objektmerkmale:
- Apartment mit 2 Schlafzimmern
- Balkon mit 3,5 m²
- Klimaanlage
- Aufzug
- Voll ausgestattete Küche: Platten aus Verbundmarmor, integrierte Geräte (Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler)
Fertigstellung des Projekts geplant:
Juni 2026
Privilegierte Lage:
São Bento Metro: 2 Gehminuten
Flughafen: 20 Autominuten
Strände von Foz: 15 Minuten
Schulen und Universitäten
Hospital Santo António und weitere Privatkliniken in der Nähe
Historische, lebendige und sichere Gegend - ideal zum Wohnen oder Investieren
Zahlungsbedingungen:
20% bei Unterzeichnung des CPCV
80% bei der notariellen Beurkundung
Warum Porto?
Porto gehört zu den am schnellsten wachsenden europäischen Städten in den Bereichen Tourismus und Technologie. Das historische Zentrum, besonders rund um São Bento, ist heute eine der bevorzugten Lagen für Immobilien mit hoher Kapitalrendite.
Warum iWish Investment Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Von der Akquise bis zur vollständigen Verwaltung (einschließlich Übertragung der Alojamento Local-Lizenz) begleiten wir internationale Investoren mit größter Transparenz und Strenge. Mit jahrelanger Erfahrung und tiefem Verständnis der lokalen Gesetzgebung sorgt unser Team dafür, dass Ihre Investition sicher, gewinnbringend und sorgenfrei ist.
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( ) Aufgrund der jüngsten Gesetzesänderung zur Energieeffizienz von Gebäuden (D.L. Nr. 118/2013, vom 20. August) und der hohen Anzahl laufender Verfahren wurde das Energienachweis-Dokument dieses Objekts bereits beantragt, befindet sich jedoch noch in Prüfung und Entwicklung durch die zuständigen Behörden.
Energieeffizienzklasse: A
Referenz: APA 1679 H
