Wohnung zum Kauf

256410 €256.410 €

7.564 €/m²

2 Zimmer  •  33,9 m²

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Athens

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Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung zum Verkauf in Cosmo I - einem neuen Wohnprojekt in strategisch günstiger Lage in Neos Kosmos, einem der begehrtesten und dynamischsten Viertel Athens. Das Gebäude vereint moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und den Komfort urbanen Lebens.



Standort

Cosmo I befindet sich im Stadtteil Neos Kosmos, der bei Einheimischen, Touristen und Neu-Athenern gleichermaßen beliebt ist. Die Nähe zur Altstadt, zum Stadtzentrum und zur Küste ist ein weiterer Pluspunkt. Das beliebte Touristenviertel Plaka ist nur 1,5 km entfernt und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine U-Bahn-Station befindet sich nur 400 m vom Gebäude entfernt und erleichtert die Fortbewegung in einer Stadt wie Athen erheblich. Im Umkreis von 500 m finden Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Schule sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.



In der Nähe befinden sich außerdem diverse Museen, Galerien und Kulturzentren, die charakteristisch für diese Stadt sind, in der Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Der Tempel des Olympischen Zeus ist 1,3 km entfernt, und Onassis Stegi - eines der führenden Zentren für zeitgenössische Kunst, Theater, Musik und Kulturveranstaltungen in Athen - liegt 0,7 km vom Gebäude entfernt. Neben Kultur bietet diese Gegend auch Gastronomie auf höchstem Niveau - die Straßen des Viertels sind gesäumt von kleinen Lokalen, die exzellente griechische Küche servieren.



Der nächste Strand ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Stadtzentrum nur 10 Minuten. Der internationale Flughafen ist etwa 40 Autominuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Europa und in die ganze Welt.



Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 33,90 m² befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Sie ist komfortabel und funktional geschnitten und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten, wobei die zukünftigen Bewohner die Möglichkeit haben, aus verschiedenen Ausstattungspaketen das für sie passende auszuwählen.



Das Gebäude verfügt über die Energieklasse A und wird durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt. Cosmo I wurde mit Fokus auf Effizienz, Komfort und Zuverlässigkeit im Alltag konzipiert. Das Projekt legt Wert auf Energieeffizienz, viel Tageslicht und moderne Gebäudetechnik, die langfristige Funktionalität und Komfort gewährleisten. Es ist mit einem Aufzug, Sicherheitssystemen und einem klaren, modernen Innendesign ausgestattet, was zu einer einfachen Instandhaltung und einem komfortablen Lebensstil der Bewohner beiträgt.



Warum Athen?

Athen ist eine jener Städte, die es schafft, unterschiedliche Lebensweisen an einem Ort zu vereinen. Geschichte ist hier allgegenwärtig - von antiken Monumenten und Museen bis hin zu den kleinen Gassen der Altstadt. Ein Spaziergang durch die Stadt wird oft zu einer Begegnung mit verschiedenen Epochen, die neben dem modernen urbanen Rhythmus existieren.



Einer der größten Vorteile der griechischen Hauptstadt ist ihre Nähe zum Meer. Neben den Küstenregionen Athens befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Inseln, die in kurzer Zeit erreichbar sind. So bietet sich die Möglichkeit, dem Stadtleben auch nur für einen Tag zu entfliehen, ohne eine lange Reise in Kauf nehmen zu müssen. Auch das Klima ist ein Grund, warum viele Menschen Athen wählen. Über weite Teile des Jahres herrscht sonniges Wetter, was zu Aktivitäten im Freien einlädt - Spaziergänge, Treffen mit Freunden und Zeit am Meer gehören ganz selbstverständlich zum Alltag.



Die griechische Küche ist ein weiteres Markenzeichen der Stadt. Lokale Restaurants, Tavernen und Strandlokale bieten eine Vielfalt an frischen Meeresfrüchten, traditionellen Gerichten und Produkten, die fester Bestandteil der mediterranen Esskultur sind. Nicht zuletzt gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Shopping, Spaziergänge an der Promenade, Museumsbesuche oder Kurztrips zu den nahegelegenen Inseln - die Stadt bietet für jeden Geschmack und Lebensstil das Richtige.



Es ist diese Kombination aus Geschichte, Meer, Klima und dynamischem urbanem Umfeld, die Athen zu einem Ort macht, der sowohl Touristen als auch Menschen anzieht, die sich entscheiden, länger zu bleiben.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und professionelle Beratung zum Gebäude.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Lage im Bau: rechts vorne