4020 Linz Unionstraße: Gepflegte Single und Pärchen Wohnung - nahe der Straßenbahn!

4020 Linz(Stadt) (Waldegg) 4020 Linz(Stadt) (Waldegg) Zur Karte
Einbauküche
€ 425
Gesamtmiete
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 425
Nettokaltmiete
€ 300
Betriebskosten
€ 95
Umsatzsteuer
€ 30

€ 1.500

2 MM zzgl. 20% Ust.

Online-ID: 2Y5YJ43
Referenznummer: i-602-1_Mietwhg. Unionstr.

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
D
115,00 kWh/(m²·a)

Günstige Starterwohnung für SINGLE oder PÄRCHEN.
HELLE - 2-Zimmer Mietwohnung in guter zentrale Lage in 4020 Linz in der Unionstraße.
Was erwartet Sie? - Eine freundliche gut adaptierte rund 32 m² große Mietwohnung inkl. Küche, Die Mietwohnung liegt im 1 Stock.


Zimmeraufteilung:
-- Die KÜCHE ist hofseitig ausgerichtet. Eine Küche wird mitvermietet (d.h. keine Ablöse). In der Küche ist noch ausreichend Platz für eine Essgruppe.
-- Ein rund 20 m² großes WOHN-SCHLAFZIMMER bietet ausreichend Platz für ein Bett, Kasten und einem Wohnzimmerbereich.
-- Das BADEZIMMER verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und Platz für die Waschmaschine.


KOSTENAUFSTELLUNG:
Netto-Miete € 300,00
zzgl. 10 % Ust. € 30,00
allgem. Betriebskosten € 95,00 / (excl. Heizung & Strom)
Gesamtbetrag Btt: € 425,00/Btt.

KAUTION: € 1.500,--


BEFRISTUNG / VERFÜGBARKEIT:
Die gepflegte Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!
Was bedeutet ein befristeter MIETVERTRAG? Für den Mieter bedeutet dies Grundsätzlich, dass man 5 Jahre die Wohnung mieten kann aber nicht muss. Sie haben als Mieter das Recht und die Möglichkeit die Wohnung bereits nach einem Jahr (+3 Monate Kündigungszeit) wieder zu kündigen. Der Vermieter ist aber i.d. Regel an die vereinbarten 5 Jahre gebunden! (Verlängerungen werden vom Vermieter natürlich angestrebt).

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! - Gerne können Sie mit mir schon jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren. - Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte/Bilder:
Weitere Informationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermines und/oder Finanzierungshilfen erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, Tel. 0699 / 10 70 60 05; Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Sie wünschen die genaue Adresse und weitere Detailunterlagen?
Nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel-Nr. und Ihre E-Mailadresse) erhalten Sie die genaue Lage der Immobilie sowie weitere Detailinformationen (Betriebskostenaufstellung uvm.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 84 fGEE: 3,03 Videos und Dokumente

Lage

4020 Linz(Stadt) (Waldegg)

Umzugskosten berechnen

4020 LINZ: Die Wohnung liegt in der Unionstraße Nr. 145, (Gaumberg - Grenze zu Leonding) und gut Zentral.
Das Mietobjekt ist Straßen- und Hofseitig ausgerichtet. Auto ist keines nötig, denn die Straßenbahn aber auch der Bus sind rasch erreichbar.
Bei der Straßenbahnstation sind Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Zum Bummeln lädt die Innenstadt von Linz ein, weiters sind Sie auch rasch in der PlusCity...
Zu Fuß liegen Lebensmittelgeschäfte, wie der Billa und neu nun auch ein Hofer, direkt vor der Haustür.
Sie lieben die Natur? - Dann steht Ihnen das Naherholungsgebiet in Leonding zur Verfügung.

Anbieter dieser Immobilie

immoREAL-LINDNER

Wohnpark 18d
4053 HAID BEI ANSFELDEN

Frau Tanja Lindner

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