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Penthouse mit traumhaftem Blick über Salzburg

5020 Salzburg, Judenbergweg 9 5020 Salzburg, Judenbergweg 9 Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
2.620.000 € 
Kaufpreis
195,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
2.620.000 € 
Kaufpreis
195,84 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.620.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2scpu4l
Referenznummer: OBGC201709251453047253c8ng6bmh0

Penthouse
frei ab Sommer 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • rollstuhlgerecht
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Personenaufzug
Internetanbieter wechseln
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse A
25,00 kWh/(m²·a)

Dieses Top-Penthouse liegt sonnig und ruhig in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg-Parsch, nur wenige Gehminuten vom Schmedererplatz entfernt, auf einem über 8.000 m² großen Grundstück. Vom Fuße des Gaisbergs bietet sich hier ein traumhafter, unverbaubarer Blick auf die Salzburger Altstadt.

Die Raumhöhe im Penthouse reicht von rund 2,20 m im niedersten Bereich (Nischen im Wohnzimmer zur Dachterrasse) über ca. 3,20 m an der Glasfront im Wohn-, Ess- und Küchenbereich bis zu etwa 5,90 im Firstbereich.

Die geplanten Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung mit geölten Eichenböden, großzügigen Sanitärbereichen mit Feinsteinzeug, Temperierung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Klimaanlage, Fußbodenheizung, Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen, 3-fach verglaste Fenster mit Außensonnenschutz, Videogegensprechanlage, Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugbelag, uvm. Die Wohnanlage bietet neben einer überdachten Abstellmöglichkeit für Fahrräder (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) auch eine große Tiefgarage mit überdachter Rampe. Je Stellplatz ist hier ebenfalls optional ein E-Anschluss für ein KFZ oder E-Bike möglich.

Nähere Informationen und eine Übersicht aller Einheiten finden Sie hier:

www.park-am-gersberg.at [http://park-am-gersberg.at/]

Abweichungen und technische Änderungen, die behördlich auferlegt werden; geringfügig, technisch notwendig und sachlich gerechtfertigt sind, bleiben vorbehalten.

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/ [https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/]

Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 122,21 m², Kellerfläche: 16,45 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 21

Lage

Judenbergweg 9
5020 Salzburg

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Beste Lage im Salzburger Stadtteil Parsch.

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