8010, Gartenfreude

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini (Sankt Leonhard) 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini (Sankt Leonhard) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
€ 799,88
Gesamtmiete
79 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 799,88
Nettokaltmiete
€ 590
Betriebskosten
€ 137,16

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Online-ID: 226XM5M
Referenznummer: OBGC20210324000215151569ed08b4c

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: sofort
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr 1770
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Diese frisch adaptierte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau beim Museum der Wahrnehmungen im Jakomini beim Augarten nahe des Pestalozzi-Gymnasiums im erhöhten Erdgeschoß.
Sie hat eine Größe von ca 79m² und teilt sich ein in Vorraum, kleines Duschbad mit Fenster und WC, hofseitige Wohnküche mit neuer Küchenzeile und reichlich Platz für einen Eßtisch und zwei weitere garten- bzw Fahrradparkplatz-seitigen Zimmern, die quasi zentral begehbar sind (eines via Vorzimmer, das andere via Wohnküche).
Herrlicher Parkettboden, Fernwärme
Vom Haus wird ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung gestellt; ideal für Jogger (Augarten), auch WG-tauglich!

Es handelt sich um ein wunderschönes, gepflegtes, außergewöhnliches Althaus, erstmals 1766  erwähnt, mit Holzstiegen im Stiegenhaus,  mit einem großzügigen Garten zum Schauen und einem kleinen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, absolut ruhig und gleich beim Augarten - wirklich toll!!

Das Haus wird über eine zentrale Fernwärme geheizt, der Kostenanteil dieser Wohnung ergibt einen monatlichen Betrag von dzt rund € 78,- inkl USt pro Monat
Nähere Details erteilt gerne Frau Masser unter 0664/ 308 87 57
 

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

KINDER & SCHULEN
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

SONSTIGE
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

VERKEHR
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Lage


8010 Graz,06.Bez.:Jakomini (Sankt Leonhard)

Umzugskosten berechnen

beim Augarten -Jakomini

Anbieter dieser Immobilie

Frau Veronika Masser
Geschäftsführung

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